[분양 포커스] 10년간 시세보다 저렴하게 거주…온양온천역서 5분, 토지신탁 관리

온양온천역 더스카이

‘온양온천역 더스카이’(투시도)는 충남 아산시 온천동 36-58번지 일원에 전용 59·84㎡ 676가구로 지어진다.

고가의 비용을 부담하지 않고 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 민간임대아파트가 인기를 끌고 있는 가운데 충남 아산시 온천동 36-58번지 일원에 건립되는 민간임대아파트 ‘온양온천역 더스카이’가 분양 중이다.

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안정적인 민간임대 협동조합 설립

이 단지는 지하 7층~지상 49층 3개 동, 전용면적 59·84㎡ 676가구다. 10년간 시세보다 저렴한 보증금으로 거주할 수 있고 10년 뒤 계약 만료 시 이사 또는 10년 전 가격으로 분양 전환할 수 있다.

또 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 누구나 가입할 수 있다. 취득세, 재산세 등 세금 부담으로부터 자유롭고 중도금 전액 무이자 혜택도 준다.

사업부지는 토지신탁 관리로 하고, 사업은 안정적인 민간임대 협동조합을 설립해 진행된다.

이 단지는 우수한 상품성과 입지환경도 갖췄다는 평가를 받는다. 온양온천역까지 도보 5분인 역세권 단지다. 인근에 삼성디스플레이 아산1, 2캠퍼스와 현대자동차 아산공장, 아산테크노밸리 일반산단 등이 있어 임대 수요도 많을 것으로 기대된다.

단지에서 차로 5분 거리에 롯데마트, 8분 거리에 이마트가 있다. 반경 1? 내에 전통시장, 아산시청, 리더스아산병원과 청소년 교육문화센터 등이 있다. 아산중·고와 온양온천초 등 초·중·고가 도보권에 있다.

시외버스터미널과 온양온천역이 가까이 있어 시내 외로 이동하기 쉽고 1호선 아산역(3정거장) 환승과 천안아산역을 이용하기 좋다.

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59A, 4베이 판상형 구조

총 5개 타입으로 수요자 선택 폭을 넓혔다. 59A형 270가구, 84형 A타입 180가구, 84형 B타입 46가구, 59A와 59B타입 각각 90가구다. 주력 타입으로 볼 수 있는 59A형은 새로운 평형으로 구성됐다. 4베이 판상형에 3룸, 2욕실 구조다. 소형이지만 안방 발코니 확장을 선택하면 보다 넓은 공간을 갖출 수 있다. 드레스룸, 다용도실과 색다른 감각을 지닌 아일랜드 식탁도 적용된다.

84A형은 59㎡와 유사한 구조이지만 현관과 주방 사이에 팬트리 공간을 배치해 수납 기능을 강화했다. 84B형은 펜트하우스처럼 높은 층고의 오픈형 복층 구조로 설계돼 개방감이 뛰어나다. 1층과 2층 중앙부에 설치된 계단을 통해 이어진다. 1층은 2베이, 2층은 3베이로 설계됐다. 각 동 최상단에는 스카이라운지 특화 설계를 도입한다.

문의 041-589-9800

정다운 조인스랜드 기자 jeong.dawoon@joongang.co.kr