이권재 오산시장 "세교3지구 성공 위해 도시공사 설립 필요"

"LH·GH 등 주도는 시 여건 고려한 개발에 한계"
"세교3지구 개발로 기형적 신도시 제모습 갖출것"

이권재 경기도 오산시장이 '세교3 공공주택지구'의 효율적 개발과 오산시 발전을 위해서는 오산도시공사 설립이 전제돼야 한다고 주장했다.

이 시장은 16일 오산시청에서 기자회견을 갖고 이같이 밝혔다.

이권재 오산시장이 16일 시청에서 오산세교3지구 개발 방향과 오산도시공사 설립 방안을 설명하고 있다. [사진제공=오산시]

이 시장은 "세교3지구 개발은 오산시 발전을 위한 숙원사업이었다"며 "이번 정부의 세교3지구 지정으로 기존 세교1·2지구와 연계된 신도시의 면모를 제대로 갖출 수 있게 됐다"고 평가했다.

앞서 국토교통부는 전날 ▲오산 세교3 ▲용인 이동 ▲구리 토평2 ▲청주 분평 ▲제주 화북2 등 수도권 3곳과 지방 2곳을 공공주택지구로 지정하고 총 8만가구의 주택을 공급하겠다고 발표했다. 이중 오산 세교3지구는 오산시 가수·가장·궐동 일대 433만㎡의 부지에 3만1000호의 주택과 연구·개발(R&D) 기능 등을 갖춘 첨단 반도체산업 지원 도시로 조성된다. 당초 세교3지구는 한국토지주택공사(LH)가 2만3000가구 규모의 택지지구 개발을 추진하던 곳이었지만 2011년 전국 사업지 구조조정 과정에서 지구 지정이 전면 철회됐던 곳이다.

이 시장은 "사업지구에 편입되는 토지주들의 권익을 보호하고 재산 피해를 최소화할 수 있도록 현실적인 보상대책과 재정착 방안을 마련하는 데 힘쓰겠다"고 약속했다.

이 시장은 특히 현재 시의회의 갈등으로 인해 표류하고 있는 오산도시공사 설립을 세교3 공공주택지구 개발 성공의 첫 단추로 손꼽았다. 그는 "그동안 오산시의 개발은 LH, 경기주택도시공사(GH) 등 거대 공기업이 주도해 왔다"며 "이 때문에 지역 여건을 고려한 개발에 한계가 있었다"고 주장했다.

이어 "오산시에 맞는 체계적인 도시개발을 추진해 난개발을 방지해야 한다"면서 "개발의 컨트롤타워 역할을 할 수 있는 도시공사는 반드시 필요하다"고 강조했다.

이 시장은 "세교3지구 외에도 '운암뜰 AI시티 도시개발' 사업 등 도시공사의 역할이 필요한 사업이 많다"며 "개발에 따른 이익을 시가 확보해 다른 공공사업에 재투자하는 선순환 효과도 기대할 수 있다"고 덧붙였다. 이 시장은 도시공사의 역할로 청사 등 공공시설물 건립, 원도심 도시재생, 예비군훈련장 이전 부지 개발 등 공사의 구체적 역할을 제시하기도 했다.

이 시장은 '인구 50만명 대도시'라는 규모의 경제를 충족하기 위해서도 도시공사 설립은 미룰 수 없는 과제라고 설명했다. 그는 "오산시는 높은 땅값 때문에 산업단지 개발을 통한 기업 유치에는 한계가 있다"면서 "도시개발을 통한 인구 유입으로 안정적인 재정을 확보하는 것이 대안"이라고 부연했다.

이 시장은 "적정한 사업 규모와 자본 건전성을 최우선으로 내실 있게 운영한다면 일각에서 제기하는 부실 우려도 없을 것"이라고 자신했다.

정두환 기자 dhjung69@asiae.co.kr