주택 매수심리지수 10개월만에 하락 전환…세종·서울 '뚝'

수도권 9.9p, 비수도권 6.3p 하락
세종·강원·서울 하락폭 커

올들어 오름세를 보였던 주택 매수심리가 10개월 만에 하락 전환했다. 수요가 쏠리는 서울의 주택매수심리는 10포인트 이상 떨어진 것으로 나타났다. 고금리 여파로 주택시장에서 관망세가 짙어지면서 소비심리가 위축된 것으로 보인다.

[이미지출처=연합뉴스]

15일 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 10월 전국 주택매매시장 소비심리 지수는 111.1로 전월 대비 8.3 포인트(p) 하락했다. 이는 지난해 12월 이후 9개월 연속 상승세를 기록한 이후 10개월 만에 하락 전환한 것이다.

이 지수는 부동산 중개업소와 일반가구를 대상으로 설문조사를 진행한 것으로, 보통 매수심리지수가 100을 넘으면 가격 상승이나 거래 증가 응답이 많다는 것을 뜻한다. 하강(0~94), 보합(95~114), 상승(115~200) 등 3개 국면으로 구분한다.

수도권은 112.3으로 전월 대비 9.9p 하락했고, 비수도권은 109.7로 6.3p 떨어졌다. 지난달 상승 국면에서 보합 국면으로 전환됐다.

주요 하락 지역을 보면 세종이 -23.3p로 가장 많이 떨어졌다. 강원(-14.3p), 서울(-11.4p) 등이 뒤를 이었다. 같은 기간 경기도 거의 10포인트 가까이 내렸다.

전세시장 소비심리지수도 위축됐다. 전국 주택 전세 소비자 심리지수는 98.7로 전월 대비 3.4p 하락하며 보합 국면을 이어갔다.

매매와 전세를 더한 주택시장 소비심리지수는 104.9로 한 달 전보다 5.8p 하락했다. 지난 3월 하강 국면에서 보합국면으로 전환한 뒤 8개월째 보합 국면을 유지하고 있다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr