전국 아파트값 3주째 상승폭 줄어…전셋값은 28주 연속 오름세

아파트 매매가격 상승폭이 3주 연속 축소됐다.ⓒ부동산원

아파트 매매가격 상승폭이 3주 연속 축소됐다. 반면 전셋값은 28주째 오름세를 유지했다.

9일 한국부동산원이 11월 1주(6일 기준) 전국 주간아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03%, 전세가격은 0.12% 각각 상승했다.

전국 주간 아파트 매매가격은 일주일 전 0.04%에서 0.03%로 상승폭이 줄었다. 수도권(0.07%→0.04%) 및 서울(0.07%→0.05%)은 상승폭 축소됐고, 지방(0.01%→0.02%)은 상승폭이 커졌다.

수도권을 살펴보면 서울은 0.05% 올랐고, 인천은 0.02% 하락, 경기는 0.05% 상승했다.

서울의 경우 일주일 전 0.07%에서 금주 0.05%로 상승폭이 줄었다. 시장 대출금리의 상승과 매도-매수인 사이 희망가격 격차로 인해 거래가 활발하지 않고 전체적인 관망세를 보인 탓으로 풀이된다.

강북 14개구(0.05%)에선 동대문구(0.12%), 용산구(0.11%), 성동구(0.08%), 광진구(0.08%), 종로구(0.06%) 등 위주로 상승했다. 강남 11개구(0.06%)는 강동구(0.13%)와 송파구(0.11%), 양천구(0.09%), 강서구(0.09%), 영등포구(0.09%) 등이 올랐다.

인천은 지난주 0.02%에서 금주 -0.02%로 하락 전환했다. 서구(0.05%), 남동구(0.04%) 등은 올랐으나 미추홀구(-0.19%), 부평구(-0.07%) 등이 하락했다.

아파트 전셋값 상승폭은 그대로 유지됐다.ⓒ부동산원

경기는 안성시(-0.10%), 의정부시(-0.06%) 등은 하락했으나 안양 동안구(0.26%), 하남시(0.20%), 과천시(0.19%), 수원 영통구(0.19%), 성남 분당구(0.16%) 등 위주로 오르며 일주일 전 0.08%에서 0.05%로 상승폭이 줄었다.

지방에선 5대광역시와 세종이 각각 0.01% 떨어졌고, 8개도가 0.04% 올랐다.

아파트 전셋값 상승폭은 그대로 유지됐다. 전국 주간아파트 전세가격은 지난주와 동일하게 0.12% 올랐다. 수도권(0.20%→0.20%)은 상승폭 유지, 서울(0.19%→0.21%) 및 지방(0.03%→0.04%)은 상승폭 확대됐다.

수도권에선 서울이 0.21% 올랐고 인천과 경기는 각각 0.05%, 0.23% 상승했다.

서울은 금리 상승에 따른 매매시장 관망세로 실수요자 중심의 전세 선호가 지속되는 가운데 대단지 및 교통 등 정주여건이 양호한 지역 위주로 상승하며 상승폭을 키웠다.

강북 14개구(0.21%)에선 성동구(0.52%), 용산구(0.35%), 동대문구(0.27%), 광진구(0.20%), 중랑구(0.20%) 등이 올랐다. 강남 11개구(0.21%)는 양천구(0.37%), 송파구(0.35%), 강동구(0.25%), 동작구(0.24%), 강서구(0.23%) 위주로 상승했다.

5대광역시는 0.02% 상승했고 세종은 0.18% 8개도는 0.04% 각각 전셋값이 올랐다.