11월 3일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어에 따르면 2023년 9월 기준 전국 업무·상업용 건물 거래액은 8월보다 5.6% 줄어든 2조 1594억원이었다. 거래 건수 역시 1063건으로 전달보다 3.6% 감소했다.
이는 국내 업무·상업용 건물 시장의 60% 이상을 차지하는 서울과 경기 지역의 거래가 부진했던 데 따른 것이다. 지난 9월 서울 지역의 거래액은 전월보다 15.0% 감소한 9484억원, 경기 지역은 19.9% 줄어든 3462억원이었다. 전남과 울산은 각각 거래액이 63.3%, 35% 급감해 시장이 냉각된 모습이었다. 경남과 충남 지역도 15%씩 줄었다.
반면 부산 지역 거래액은 2093억원으로 전월 대비 98.0% 급증해 2배 수준이 됐다. 특히 부산 강서구 명지동 숙박시설이 950억원에 거래되며 거래액 성장에 기여했다. 상대적으로 규모가 작은 시장이지만 제주 지역의 경우 전월보다 4배 이상(303.5%) 불어난 219억원을 기록했다.
경북과 대전도 각각 70% 가량의 증가율을 보이며 시장이 활기를 띠었다. 한편 분기 기준으로 보면 올해 3분기 전국 업무·상업용 건물 거래액은 6조 8344억원으로 전 분기보다 10.7% 감소했다.
