실적 꽝인데 계속 안 좋다고?… 대형 건설사 줄줄이 ‘부진’

국내 대형 건설사 대부분이 올해 2분기에 이어 3분기에도 부진한 실적을 기록했다. 부동산 시장 침체와 고금리 장기화, 원가 상승 등으로 주택사업 수익성이 떨어진 탓이 크다. 경기·물가·금리 환경이 당장 개선되기 어려운 만큼 토목·플랜트 등 비주택과 신사업, 해외 부문에서 만회하지 못하면 ‘턴어라운드’는 어려울 것으로 전망된다.

31일 주요 건설사의 올해 3분기 실적을 보면 대체로 매출 증감폭에 비해 영업이익이 크게 하락했다. GS건설은 3분기 매출(3조1075억원)이 전년 동기 대비 5.2% 늘었지만 영업이익(620억원)은 51.9% 급감했다. DL이앤씨는 매출(1조8374억원)이 0.6% 줄어드는 동안 영업이익(804억원)은 30.9% 감소했다.

HDC현대산업개발은 매출(1조332억원)이 40.0% 늘었음에도 영업이익(620억원)은 두 자릿수인 10.8% 줄었다. 삼성물산 건설부문과 대우건설도 3분기 영업이익이 각각 3030억원, 1902억원으로 지난해 같은 기간보다 6.5%, 7.4% 감소했다. 두 회사 매출은 각각 5조2820억원, 2조9901억원으로 26.1%, 18.6% 늘었다.

GS건설은 영업이익 감소에 대해 “지속적인 원자재 가격 상승과 인건비 상승 등 대외환경 악화로 인한 보수적인 원가율 반영과 국내 사업장 품질·안전 강화 비용 반영으로 인한 것”이라고 설명했다. 신규 수주는 전년 동기 대비 57.7% 감소한 1조9790억원에 그쳤는데 이 역시 국내 부동산 침체를 배경으로 꼽았다.

대우건설은 3분기 실적을 발표하면서 “고금리와 건설자재비 상승 등으로 주택건축사업의 원가율 부담이 지속되고 있다”고 전했다. DL이앤씨 관계자는 “고물가, 고금리에 따른 주택시장 침체로 건설업종이 매우 어려운 한 해를 보내고 있다”고 말했다.

영업이익과 매출이 함께 큰 폭으로 늘어난 회사는 현대건설 정도다. 현대건설은 지난해 같은 기간보다 40.3% 많은 매출(7조6202억원)을 올리면서 59.7% 늘어난 영업이익(2455억원)을 남겼다. 영업이익 증가폭이 매출 증가폭보다 크다는 점도 눈에 띈다.

현대건설은 “사우디아라비아 네옴 러닝터널, 이라크 바스라 정유공장, 폴란드 올레핀 확장공사 등 해외 대형 공사가 본격화하고 국내 주택부문 실적이 반영되면서 매출과 영업이익 모두 현저한 증가세를 보였다”고 설명했다.

건설업계는 4분기에도 실적을 끌어올리기 쉽지 않을 것으로 보고 있다. 고금리와 공사비 상승세가 지속되는 상황에서 부동산 경기가 여전히 가라앉아 있기 때문이다.

김승준 하나증권 애널리스트는 “(건설사들이) 향후 주택 전망, 특히 분양에 대해서도 긍정적으로 보는 분위기는 아니었다”며 “주택 마진 개선 여부에 대해서도 다소 보수적”이라고 총평했다. 그는 “다만 몇몇 건설사의 경우 비주택 부문에서 성과를 보여줬다”며 4분기 추가 수주 가능성을 긍정적으로 평가했다.

강창욱 기자 kcw@kmib.co.kr

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