5년 만에 새 아파트…'고촌센트럴자이' 27일 견본주택 오픈

일레븐건설은 경기도 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3블록에 공급하는 '고촌센트럴자이' 견본주택을 오는 27일 개관하고, 본격 분양에 나선다.ⓒ일레븐건설

일레븐건설은 경기도 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3블록에 공급하는 '고촌센트럴자이' 견본주택을 오는 27일 개관하고, 본격 분양에 나선다.

단지는 지하 2층~지상 최고 16층 17개 동 규모로, 아파트 전용 63~105㎡ 총 1297가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 ▲63㎡ 79가구 ▲76㎡A 32가구 ▲76㎡B 117가구 ▲84㎡A 522가구 ▲84㎡B 386가구 ▲105㎡ 161가구 등이다.

지난 2018년 이후 고촌에서 약 5년 만에 공급되는 '새 아파트며 후분양으로 공급된다. 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 일조권 효율을 높였고, 생활공간 내부는 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입 위주로 구성했다. 4베이 맞통풍 구조 (일부 타입 제외) 를 적용하며, 일부 타입의 경우 알파룸·현관 팬트리 등 특화설계도 다수 선보인다.

분양 일정은 11월 6일 특별공급을 시작으로, 7일 1순위, 8일 2순위 순으로 청약을 받는다. 김포시 또는 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금액 충족시 1순위 청약이 가능하며 유주택자도 청약할 수 있다.

당첨자 발표는 11월 14일이며, 정당계약은 같은 달 26~28일까지 진행한다.

단지가 들어서는 김포 신곡6지구는 각종 인프라 구축에 힘입어 완성형 주거타운으로 자리매김하는 등 수요자들 사이에서 선호 주거지역으로 급부상하고 있다.

단지 앞 버스정류장을 통해 김포공항역까지 환승없이 한번에 도달 가능하며, 김포공항역에서 한 정거장 거리인 김포골드라인 고촌역도 가깝다. 김포공항역은 서울 지하철 5호선 및 9호선을 비롯, 공항철도·서해선·김포골드라인 등 총 5개 노선이 지난다. 인근 김포IC를 통해 수도권제1순환고속도로 진출입이 편리하며, 올림픽대로·강변북로 등 주요 간선도로 이용도 쉽다.

김포국제공항을 비롯, 마곡 일반산업단지·LG사이언스파크 마곡·김포터미널 물류단지 등 주요 업무단지가 가깝고, 서울 3대 업무지구 중 하나인 여의도 또한 쉽게 오갈 수 있다.

김포시 고촌읍 향산리 및 걸포동 일원에 정보서비스산업·방송산업·연구개발업·건축기술엔지니어링 및 과학기술서비스산업 등의 업종을 유치하는 김포한강시네폴리스가 준공 예정이다. 김포공항 일대에 복합시설을 건립하는 김포에어시티(김포공항 복합개발)도 계획돼 있다.

보름초·신곡중 등 도보로 통학이 가능하고, '농어촌특별전형'에 해당하는 고촌고도 인근에 있다. 인향근린공원을 비롯해 고촌근린공원·천둥근린공원 등 녹지공간이 풍부하다. 김포대수로·대보천 ∙ 한강·경인아라뱃길 등도 가깝다.

현대 프리미엄아울렛 김포점·롯데몰 김포공항점 등 대형 쇼핑시설, 홈플러스 김포풍무점·트레이더스 김포점 및 롯데마트 김포공항점 등도 차량으로 15분 내외면 이동이 가능하다. 이밖에 보름산미술관 등 문화시설과 고촌읍 행정복지센터 등 공공기관도 가깝다.

단지 내부에는 각종 첨단 시스템 및 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 스마트폰 블루투스를 통해 공동현관 자동문 개폐 및 엘리베이터를 호출할 수 있는 '자이패스', 시니어클럽·어린이집·돌봄센터를 비롯해 작은도서관·골프연습장·주민운동시설·사우나 등 입주민 전용 특화 커뮤니티인 '클럽 자이안'도 들어선다.

분양가는 84㎡ 기준 7억원 초중반대로 책정됐다. 재당첨 제한 및 실거주의무가 없고, 전매제한 기간이 6개월 적용되는 등 입주 전 분양권 전매도 가능하다.

일레븐건설 분양 관계자는 "지난 2018년 이후 고촌읍에 처음 공급되는새 아파트인 데다 대단지라는 상징성이 맞물려 분양 이전부터 수요자들의 관심이 컸던 단지"라며 "역시 입주민들의 주거 만족도를 높이기 위해 전 임직원이 전력하겠다"고 말했다.