[2023 국감]이창용 "금리 추가 인상한다면 부동산 PF가 가장 우려"

"고점 대비 30% 이상 하락시 금융안정 문제"

“금리를 추가로 올리게 된다면 현 상태에선 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)이 가장 우려된다.”

이창용 총재는 23일 한은에서 열린 국회 기획재정위원회 국정감사에서 "불가피하게 금리를 올리게 된다면 어떤 것이 가장 걱정되느냐"는 홍영표 더불어민주당 의원 질문에 이같이 답했다.

이 총재는 일반 가계에 대한 영향에 대해서는 "부동산 대출이 주로 고소득자에 집중돼 있어 이들의 이자 부담이 커질 수 있다"면서도 "부동산 PF는 금융기관과 연결돼 있어서 금융안정에 문제가 있을 수 있다"고 말했다.

주택가격이 어느 정도가 돼야지 안정됐다고 보냐는 배준영 국민의힘 의원의 질의에 이 총재는 "구체적인 숫자를 드리기는 그렇지만 넓게 말씀드리면 지난해 부동산 가격이 10월 넘어서 11월 PF 사태 이후로 굉장히 떨어지기 시작했을 때 한은 내부적으로 여러 시뮬레이션을 해보면 고점 대비 한 30%까지는 별문제가 없는 것 같은데 더 떨어지면 좀 문제가 생길 것으로 검토를 했다"고 설명했다.

이 총재는 "고점 대비 30%까지 떨어지는 정도까지는 금융기관이라든지 PF가 버티면서 지나갈 수 있는데 그것보다 더 커지면 어려움이 나타난다는 것"이라며 "그때는 경착륙을 걱정했고, 2월 금통위 의사록이 나왔을 때는 한두 달 만에 18% 떨어져서 이 추세로 하락하면 곤란하다는 인식이 있었을 때”라고 덧붙였다.

[이미지출처=연합뉴스]

서소정 기자 ssj@asiae.co.kr