경기주택도시공사·DL이앤씨 '동탄레이크파크 자연& e편한세상' 특별공급 23일 실시

경기도, 인천시, 서울시 거주자도 특별공급 청약 가능
특별공급 비중 높아

경기주택도시공사(GH)와 DL이앤씨는 23일 '동탄레이크파크 자연& e편한세상'의 특별공급 청약 접수를 진행한다.

동탄레이크파크 자연& e편한세상 메인투시도(제공=DL이앤씨)

‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’은 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A94블록에 지하 3층~지상 25층, 18개 동, 총 1227가구 규모로 조성된다. 대규모 택지개발지구인 동탄2택지개발지구에 공급돼 화성시 거주자는 물론 경기도와 인천시, 서울시 거주자도 특별공급 청약이 가능하다.

민간참여 공공분양사업으로 공급됨에 따라 특별공급 비중도 높다.

전용면적 85㎡ 이하로 공급되는 공공분양은 907세대의 70%가 특별공급으로 배정된다. 특별공급 유형별 배정 세대는 △다자녀 가구 90세대 △신혼부부 181세대 △생애최초 181세대 △노부모 부양 45세대 △기관추천 135세대 등 총 632세대다. 전용면적 85㎡ 초과로 공급되는 민간분양에서는 △다자녀 가구 32세대 △노부모 부양 9세대 총 41세대가 특별공급으로 배정됐다.

이 단지는 특별공급으로 배정된 물량이 많고, 유형별로 청약 조건에 맞춰 청약하면 20~30대도 청약 당첨을 노려볼 수 있어 내 집 마련을 원하는 무주택 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 공급된다. ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’의 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 4억3800만원~4억8120만원 선으로 책정됐다. 발코니 확장비(109만원~254만원)를 포함해도 총 금액이 5억원을 넘지 않는다.

여기에 기본 제공 품목도 폭 넓게 적용된다. 복도 일부 벽면에 디자인 패널(기본제공)은 물론, 거실부터 주방으로 이어지는 벽면에는 디자인월이 기본 시공(일부타입)된다. 여기에 광폭 강마루와 대형 현관 수납 시스템 선반, 침실 드레스룸 시스템 선반, 발코니 손빨래 하부장, 아일랜드장(일부타입), 주방 키큰수납장, 욕실 분리형 비데 등을 기본으로 제공해 추가 옵션 구성 없이도 충분히 고급스러운 주거 공간 연출이 가능하게 했다.

고품격 커뮤니티도 조성된다. 강남 주요 정비사업에 적용되던 스카이라운지와 스카이 게스트하우스가 최상층(1개 동)에 마련된다. 키즈라운지와 키즈스테이션, 차일드케어센터(어린이집), 독서실 등 어린 자녀를 위한 특화 커뮤니티 시설도 들어설 계획이다.

한편 '동탄레이크파크 자연& e편한세상'은 23일 특별공급에 이어 24일 1순위, 25일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 11월 1일에 이뤄진다. 입주 예정일은 2024년 6월이며, 분양 및 청약과 관련한 자세한 정보는 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr