서울 아파트값 상승세가 둔화하는 와중에도 강남 등 주요 입지의 재건축 단지는 신고가를 경신하고 있다. ‘강남 불패’의 상징 같은 압구정 신현대에서는 70억원에 육박하는 매매 거래가 나오기도 했다.
수주전이 과열된 서울 강남구 압구정 재건축 단지들이 잇달아 신고가를 경신하고 있다. 사진은 최근 70억원에 육박하는 가격에 실거래된 신현대(현대11차) 아파트. (한주형 매일경제 기자)
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 압구정 신현대(현대11차)의 가장 큰 평형인 전용 183㎡는 지난 10월 5일 69억5000만원(12층)에 거래되며 신고가를 기록했다. 같은 평형 아파트가 지난 6월 63억원(7층), 이어 7월 64억원(9층)에 사고 팔리며 신고가를 기록한 바 있는데 이후 불과 두 달 만에 최고 실거래가를 한 번 더 경신했다.
집값이 연일 급등하던 2021년 이 단지의 최고 거래가는 60억4500만원(12층·2021년 10월)이었다. 최근 실거래가는 당시 집값 급등기보다 10억원 가까이 오른 가격이다. 최근 신현대 매물 호가는 70억원까지 형성돼 있다. 신현대12차 전용 110㎡도 올 6월 36억원(4층)에 신고가를 썼다가 지난 9월 8억원 더 뛴 44억원(6층)에 계약서를 썼다.
한편, 신현대(현대9·11·12차)가 속해 있는 압구정2구역은 지난 6월 설계업체 선정을 마친 바 있어 압구정 재건축 구역 가운데에서도 속도가 빠른 편이다. 서울시 신속통합기획에 참여해 속도감 있는 사업 추진이 기대된다.
