[주간부동산시황] 부동산R114, 서울 아파트 값 2주 연속 0.01%↑

장기간 연휴 영향으로 가격 움직임이 다소 주춤했던 주택 시장이 연휴 이전 흐름으로 복귀했다.ⓒ부동산R114

장기간 연휴 영향으로 가격 움직임이 다소 주춤했던 주택 시장이 연휴 이전 흐름으로 복귀했다.

최근 채권금리와 연동된 주택담보대출 이자율이 연 7% 수준으로 올라온 가운데 금융권에서 주택담보대출을 옥죄면서 수요 위축에 따른 거래 관망 움직임도 감지된다. 이에 박스권 흐름을 크게 벗어나기는 어려울 전망이다.

20일 부동산R114에 따르면 금주 서울 아파트값은 2주 연속 0.01% 올랐다. 재건축은 0.02% 상승했고 일반아파트는 보합(0.00%)을 나타냈다. 신도시와 경기·인천은 보합(0.00%)을 기록했다.

서울은 주거 선호도가 높은 지역에서의 상승세가 두드러졌다. 지역별로는 ▲강남(0.02%) ▲은평(0.02%) ▲강서(0.01%) ▲마포(0.01%) ▲서초(0.01%) ▲성동(0.01%) ▲성북(0.01%) ▲송파(0.01%) ▲양천(0.01%) 등이 올랐다. 반면 ▲관악(-0.02%) ▲동작(-0.01%) 등은 떨어졌다.

신도시는 ▲평촌(-0.04%) ▲일산(-0.02%) ▲판교(-0.01%) 등은 떨어진 반면 ▲동탄(0.01%) 올랐다.

경기·인천은 대부분 지역에서 가격 움직임이 제한(0.00%)된 가운데 ▲화성(0.03%) ▲수원(0.02%) ▲용인(0.01%) 등이 상승했고 ▲시흥(-0.03%) ▲남양주(-0.02%) ▲고양(-0.01%) 등은 하락했다.

전세시장은 가을 이사철 전세 수요 증가로 서울이 0.02% 상승했으나 신도시와 경기·인천은 보합(0.00%)을 기록했다.

서울 전세가격은 구로(-0.03%)가 유일하게 약세를 보인 가운데 대다수(25개구 중 14개구) 지역이 상승세를 나타냈다. 지역별로 ▲송파(0.06%) ▲관악(0.05%) ▲서대문(0.05%) ▲중구(0.05%) ▲동작(0.04%) ▲마포(0.04%) ▲서초(0.03%) ▲성북(0.03%) 순으로 올랐다.

신도시는 동탄이 0.03% 올랐고 평촌은 0.05% 떨어졌다. 그 외 지역은 보합(0.00%)을 나타냈다.

경기·인천은 ▲화성(0.03%) ▲구리(0.02%) ▲인천(0.01%) ▲남양주(0.01%) ▲수원(0.01%) 순으로 올랐으나 ▲시흥(-0.03%) ▲김포(-0.02%) ▲광명(-0.02%) ▲고양(-0.01%) 등은 내렸다.