서울 아파트값 상승폭 다시 키워…전셋값도 확대

한동안 주춤하던 서울 아파트값 상승폭이 다시 커졌다.ⓒ부동산원

한동안 주춤하던 서울 아파트값 상승폭이 다시 커졌다.

19일 한국부동산이 10월 3주(16일 기준) 전국 주간아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.07% 상승, 전세가격은 0.15% 상승했다.

전국 주간 아파트 매매가격은 일주일 전(0.06%) 대비 상승폭이 커졌다. 수도권(0.09%→0.11%) 및 서울(0.07%→0.09%)은 상승폭 확대, 지방(0.03%→0.03%)은 상승폭 유지됐다.

수도권을 살펴보면 서울 0.09%, 인천 0.05%, 경기 0.13% 각각 올랐다.

서울은 금리 인상 우려 및 거래희망가격 격차로 계약성사가 쉽지 않은 가운데 연휴 이후 매수문의가 소폭 회복세를 보이고 상대적으로 상승폭이 작았던 지역, 단지 위주로 가격이 오르며 상승세를 유지했다.

강북 14개구(0.08%)에선 동대문구(0.19%), 성동구(0.16%), 용산구(0.15%), 광진구(0.15%), 마포구(0.12%) 위주로 상승했다.

강남 11개구(0.10%)는 강동구(0.15%)와 강서구(0.14%), 영등포구(0.14%), 송파구(0.12%), 강남구(0.10%) 순으로 올랐다.

인천은 미추홀구(-0.14%)가 매수문의가 한산하고 구축 위주로 하락하고 있지만, 중구(0.31%), 서구(0.14%), 연수구(0.13%) 등이 오르며 전체적으로 상승했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 일주일 전(0.09%) 대비 상승폭이 커졌다.ⓒ부동산원

경기는 동두천시(-0.10%)와 남양주시(-0.04%)가 하락했으나 과천시(0.35%), 하남시(0.35%), 화성시(0.35%), 안양 동안구(0.35%) 등이 상승을 견인했다.

지방은 5대 광역시가 0.02% 상승했고 세종시는 0.01% 떨어졌다. 8개도는 0.05% 올랐다.

전세시장도 비슷한 양상이다. 전국 주간 아파트 전세가격은 일주일 전(0.09%) 대비 상승폭이 커졌다. 수도권(0.17%→0.26%), 서울(0.11%→0.18%) 및 지방(0.02%→0.05%)은 모두 상승폭 확대됐다.

수도권은 서울이 0.18%, 인천 0.15%, 경기가 0.33% 각각 올랐다.

서울의 경우 금리 인상 우려 등에 따른 매매시장 불확실성 및 전세 선호도가 높아지는 가운데 연휴 이후 정주여건이 양호한 지역 위주로 전세문의가 증가, 거래희망가격이 상향 조정되며 상승폭이 커졌단 설명이다.

강북 14개구(0.19%)는 은평구(0.30%), 성동구(0.29%), 동대문구(0.28%), 광진구(0.24%) 위주로 올랐다.

강남 11개구(0.17%)에선 강서구(0.31%), 양천구(0.26%), 구로구(0.21%), 영등포구(0.20%), 송파구(0.19%) 등이 상승했다.

지방에선 5대 광역시가 0.03%, 세종 0.28%, 8개도가 0.05% 각각 전셋값이 올랐다.