[단독] HUG, 빌라왕 334명에게 못 돌려받은 돈 1조3천억원

지난 4월 서울 강서구 화곡동 빌라 밀집 지역의 모습. 연합뉴스

주택도시보증공사(HUG)가 ‘빌라왕’ 334명이 떼먹은 1조4665억원을 대신 갚아줬지만, 회수율은 11%에 그치는 것으로 18일 확인됐다. 국회 국토교통위원회 소속 김민철 더불어민주당 의원이 HUG로부터 받은 ‘최근 5년여간(2019~2023년 6월) 집중관리 다주택 채무자 및 전세보증금 반환보증 사고’ 자료에서 이같은 사실이 드러났다.

HUG는 빌라왕 334명을 ‘집중관리 다주택 채무자’로 분류해 모니터링 중이다. 집중관리 다주택 채무자는 HUG가 전세보증금을 3번 이상 대신 갚아줬지만, 연락이 끊기거나 최근 1년간 보증 채무금을 하나도 갚지 않은 악성 집주인을 뜻한다. HUG는 전세보증금 반환보증보험에 가입한 세입자에게 대신 보증금을 지급하고, 추후 집주인에게 구상권을 청구해 받아내고 있다.

자료에 따르면 빌라왕 334명이 일으킨 전세사기는 8186건이다. HUG는 이들의 피해자에게 1조4665억원을 대신 갚아줬지만, 돌려받은 돈은 1589억원에 그쳤다. 1조3000억원 이상을 돌려받지 못한 것이다.

갚지 않은 보증 채무금 액수가 가장 많은 빌라왕은 서울·경기·인천에 총 619채 주택을 소유한 A씨였다. HUG는 A씨를 대신해 936억원을 피해자에게 갚아줬지만, A씨로부터 935억5000만원을 되돌려받지 못했다. 수도권 주택 409채를 소유하며 854억원을 떼먹은 B씨로부터는 아예 한 푼도 회수하지 못했다.

‘전세사기 피해자 집중집회’ 참가자들이 지난 14일 서울 종로구 보신각 앞에서 팻말을 들고 대책 마련을 촉구하고 있다. 연합뉴스

전세사기는 청년세대를 넘어 50·60대에까지 본격적으로 번지고 있다. 올해 상반기 50대의 전세사기 피해는 684건으로, 지난해(384건)보다 2배가량 늘었다. 하반기 피해가 추가로 집계되면 전체 규모는 더 커질 전망이다. 60대 이상 고령층이 본 피해도 지난해 195건에서 올해 368건으로 늘었다.

또 올해는 모바일을 통해 전세보증금 반환보증보험에 가입한 이들 중 전세사기 피해를 입는 사례가 급증했다. 네이버파이낸셜을 통한 가입자의 피해가 지난해 116건에서 올해 683건으로 6배 가까이 늘었다. 카카오페이를 통한 피해도 올해 61건으로 지난해보다 12건 증가했다.

김민철 의원은 “최근 네이버, 카카오 등 온라인 채널과 특정 금융기관을 통한 전세 사고가 유의미하게 늘고 있다”면서 “금융사별 사고 유형에 대한 면밀한 분석과 조사가 필요하고, 고령층 맞춤 대책도 마련해야 한다”고 강조했다.

박장군 기자 general@kmib.co.kr

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