'e편한세상 강동 프레스티지원' 주택전시관 개관

23일 특별공급…24일 1순위
11월 14일부터 16일까지 3일간 계약

DL이앤씨는 13일 'e편한세상 강동 프레스티지원'의 주택전시관을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다.

'e편한세상 강동 프레스티지원' 투시도,(제공=DL이앤씨)

천호3구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 강남 4구에 속한 강동구에 위치하며, 천호뉴타운에 들어선다. 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총 535가구 규모로 조성되며 이중 전용 44~84㎡ 중소형 평형 263가구가 일반분양된다.

일반분양의타입별가구수는 ▲44㎡17가구▲47㎡A28가구 ▲47㎡B21가구 ▲59㎡A4가구▲59㎡B 33가구▲59㎡C 22가구 ▲74㎡A 11가구▲74㎡B 50가구 ▲74㎡C 29가구 ▲84㎡A 39가구▲84㎡B 9가구다. 입주는 2026년 1월 예정이다.

23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 11월 2일, 정당계약은 14일부터 16일까지 3일간 진행된다.

e편한세상 강동 프레스티지원이 들어서는 강동구는 비규제지역으로 청약통장 가입기간이 12개월 이상이며 지역별·면적별 일정 금액 이상인 경우, 서울특별시 및 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상이면 세대주 여부에 관계없이 다주택자도 청약할수 있다. 재당첨 제한 및 실거주 의무도 없고 전매제한기간은 1년이다. 전체 일반공급 물량의 60%를 추첨제로 당첨자를 선정하는 만큼 청년, 신혼부부 등 상대적으로 가점이 낮은 젊은 세대도 당첨을 노려볼 수 있다.

분양가도 인근시세와 비교하면 합리적이라는 평가를 받고 있다. 국토교통부 실거래가자료에 따르면, 인근에 위치한 ‘올림픽파크 포레온’의전용 84㎡의 입주권이 올해 4월 22억 9615만원에 거래됐다. 분양가(13억 2000만원 선)와 비교하면 약 9억 7000만원 높은 가격이다.

e편한세상 강동 프레스티지원은 맞통풍이 가능한 판상형 설계(일부타입) 등을 적용한다. 또한 전용 74㎡ 이상의 타입부터는 전 가구 드레스룸을 적용하며 화장대와 활용도 높은 다용도실 등도 갖췄다. 일부 세대는 한강권 조망도 가능하다. 아울러 실내 스크린 골프연습장, 피트니스, GX룸 등 운동시설과 키즈라운지, 게스트하우스 등 편의시설이 조성된다.

e편한세상 강동 프레스티지원은 지하철 5, 8호선 천호역이 반경 450m 내 위치해 도보 약 8분이면 이용이 가능하다. 천호역에는 현재 8호선 별내연장선이 공사 중인데 2024년 완공되면 구리, 남양주 등을 한 번에 이동할 수 있게 된다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr