강동서 청약신화 쓴 DL이앤씨, 브랜드 프리미엄 잇는 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’ 10월 공급

- 역대 최다 청약접수 민간분양아파트DL이앤씨의 ‘e편한세상강일어반브릿지(13.1만명)’가 차지
- DL이앤씨,10월 초공급한 ‘e편한세상 검단 웰카운티’ 올해 인천 최다 청약 접수 기록하는 등 신규 분양단지에 대한 기대감 높아

서울 강동구에서 청약신화를 쓴 DL이앤씨가 다시 한번 ‘e편한세상’ 브랜드를 적용한 신규 단지 공급을 앞두고 있어 시장의 관심이 집중된다. 바로 천호3구역 재건축사업을 통해 지어지는 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’이 바로 그 주인공이다.

‘e편한세상 강동 프레스티지원’은 2021년 9월 공급된 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 이후 약 2년 만에 DL이앤씨가 강동구에서 선보이는 단지다. ‘e편한세상 강일 어반브릿지’가 분양 당시 역대 서울 민간분양 아파트 최다 청약자수인 13만 1,447명이 몰리면서 흥행에 성공했던 만큼 이번 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’ 역시 많은 관심이 집중될 것으로 전망된다.

여기에 DL이앤씨가 인천 검단신도시에 공급한 ‘e편한세상 검단 웰카운티’가 이달 5일 1순위 청약에서 1.3만 명 이상이 몰리며 올해 인천 최다 청약 접수 건수를 기록했다. DL이앤씨의 신규 분양 단지에 대한 수요자들의 많은 호응도 이어지고 있는 것이다. 다소 위축됐던 인천 부동산 시장에서도 좋은 결과를 거둔 만큼 뜨거운 시장 분위기를 보이고 있는 서울에서 공급되는 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’에 대한 기대감도 한층 높아지고 있는 상황이다.

업계에서는 이와 같이 DL이앤씨의 ‘e편한세상’ 브랜드 주거단지들이 시장에서 통하고 있는 것은 엄격한 품질 관리로 소비자 주거만족도를 최우선으로 삼는 DL이앤씨가 시공을 맡은 점이 수요자들의 신뢰도를 높인 주효한 것으로 분석한다. DL이앤씨는 국토교통부가 발표한 올해(1월~8월) 하자 판정 건수가 단 한 건도 발생하지 않은 건설사로, 지난 2020년 업계 최초로 모든 공동주택 현장에 BIM 기술을 적용해오며 최근 국토교통부로부터 BIM 리딩사로 선정되는 등 건설업계를 선도하고 있다.

부동산 전문가는 “지난해 말부터 시장이 침체되고 소비 심리가 위축되면서 안정성, 신뢰도가 높은 메이저 브랜드 단지의 선호도가 높아지기 시작했다”며 “그 중에서도 DL이앤씨는 엄격한 품질 경영 철학을 앞세워 주택시장에서 가치를 입증하며 수요자들에게 탄탄한 신뢰도를 쌓아 올리고 있다”고 말했다.

이러한 가운데, DL이앤씨가 10월 분양할 예정인 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’은 서울 강동구 천호동 423-76번지 일원에 위치하며, 지하3층~지상25층, 8개동, 총 535가구 규모로 들어선다. 이중 263가구가 일반분양된다.

이 단지는 DL이앤씨가 짓는 브랜드 주거단지로 주변 단지들보다 높은 상품 완성도가 기대된다. 전용 44~84㎡의 실수요자 선호도 높은 중소형 위주로 구성하며, 전용 59㎡이상 타입부터는 세탁기와 건조기를 직렬, 병렬로 모두 배치 가능한 다용도실을 적용해 편의성을 높였다. 단지는 천호공원, 한강공원의 조망권(일부 세대)도 확보했으며, 이 외에 AI주차유도 시스템을 적용하고, 법적 의무 설치 기준보다 2배 이상 많은 전기차 충전시설이 마련된다.

DL이앤씨만의 여러 특화 기술력도 적용된다. 조리 시 소음은 줄이고 발생하는 유해물질을 빠르게 제거해 주는 ‘디 사일런트 후드(D Silent Hood)’를 적용하며, 스마트 공기제어 시스템을 비롯해 에어커튼, 미세먼지 저감 식재 등으로 구성된 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입돼 쾌적한 주거생활을 가능하게 했다.

e편한세상의 조경 가치(dePoem)를 담은 조경공간(드포엠가든)도 적용해 단지 중앙광장이 커뮤니티와 함께하는 대표 조경 공간으로 꾸며지며, 숲과 연못, 파고라로 구성된 ‘미스티 포레(MISTY FORET)’도 도입해 주민들을 위한 자연 속 휴게공간을 조성할 계획이다.

또한 다채로운 커뮤니티도 마련돼 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있다. 실내 스크린 골프연습장, 피트니스, GX룸 등의 운동시설과 키즈라운지, 개인 오피스, 스터디 카페 같은 분위기의 개인 독서실 등의 교육시설, 라운지 카페/작은 도서관, 세탁과 건조가 가능한 런드리 라운지, 게스트하우스2개 소 등이 조성된다. 세대 수 대비 다양하고 고급스러운 커뮤니티가 마련된다.

이 외에도 단지와 인접한 자리에 도시환경 개선을 목표로 도로 및 소공원 등의 기반시설이 조성된다. 소공원 지하에는 5레인 규모의 수영장을 설치할 계획으로, 한강공원, 천호공원, 단지 커뮤니티와 함께 연계돼 시너지 효과를 낼 것으로 기대된다. 단지 내에 위치한 커뮤니티 시설은 아니기 때문에 관리비나 운영관리 부담이 없이 가까이서 이용 가능한 메리트가 있다.

상품완성도 뿐만 아니라 입지여건도 탁월하다. 단지는 강남 4구에 속한 강동구에 위치하며, 강동구에서도 새로운 개발의 축이자 강동 관문의 중심 입지인 천호뉴타운에 들어선다. 5, 8호선 천호역의 더블 역세권은 물론, 한강공원을 도보로 누릴 수 있는 입지여건을 자랑하고, 일대에 추진 중인 정비사업으로 정주여건 개선 기대감도 높다.

주택전시관은 서울특별시 강동구 상일동 일원에 위치해 있다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr