아파트 매매가 '들썩'…15개월만 상승 전환

[한국경제TV 이영호 기자]

전국 아파트 매매가격이 지난달 15개월 만에 반등한 것으로 나타났다.

9일 KB부동산의 주택가격 동향에 따르면 지난 9월 전국 아파트 매매가격은 전월 대비 0.09% 올랐다.

지난해 7월부터 올해 8월까지 하락세를 지속하다 15개월 만에 상승 전환한 것이다.

지역별로 보면 서울의 아파트 매매가격은 전월보다 0.26% 올라 전국 평균을 웃돌았다.

서울 내 구별로는 송파구가 1.06% 올라 상승률이 가장 높았고, 강남구(0.66%), 양천구(0.62%), 마포구(0.46%), 강동·성동구(각 0.45%) 등이 뒤를 이었다.

전월보다 아파트 매매가가 하락한 곳은 은평구(-0.25%), 중랑구(-0.23%), 도봉구(-0.19%), 노원구(-0.15%), 관악구(-0.12%), 금천구(-0.11%), 구로구(-0.05%) 등 7개 구에 그쳤다.

광역시 중에서는 대전(0.47%)과 인천(0.03%)이 올랐고, 경기도도 0.22%의 상승률을 기록했다.

전국 시·군·구 가운데 상승률이 가장 높은 지역은 과천(2.19%)이었다.

다만 지난해 같은 달과 비교하면 올해 9월 전국 아파트 매매가격은 10.10% 하락해 여전히 낮은 수준이다.

가격 지수 기준으로도 지난 9월 전국 아파트 매매가격 지수는 90.1로 전월(90.0)보다 0.1포인트 상승했지만, 지난해 9월 이 지수가 100.2였던 것을 고려하면 회복이 더딘 상태다.

이 지수는 지난해 1월의 아파트 매매가격을 100으로 설정해 산출한 것이다.

한편, 한국부동산원이 집계한 지난 8월 전국 아파트 매매가격지수 변동률(전월 대비)은 0.23%로 2021년 12월(0.33%) 이후 가장 높은 수치를 기록해 2개월째 반등세를 지속했다.

지수 변동률은 지난해 2월 -0.02%로 마이너스 대에 진입한 후 올해 6월까지 플러스 전환하지 못하다가 지난 7월 0.06%로 올라섰다.

김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "한국은행이 기준금리 추가 인상에 나서지 않는다면 아파트 매매가 상승 흐름이 이어질 것으로 전망한다"고 말했다.

그는 "최근 인허가 및 착공 물량이 크게 줄고 원자잿값 등 공사비가 상승하면서 분양가가 비싸지고 있다"며 "이는 공급 불안 심리를 유발하고 신축 아파트의 희소성을 높이는 요소이므로 하반기 아파트 매매가의 소폭 상승이 지속할 것"이라고 설명했다.

(자료사진=연합뉴스)
이영호기자 hoya@wowtv.co.kr