미래가치·입지·상품성 모두 뛰어나… '백운호수 푸르지오 숲속의 아침' 계약 열기 후끈

- 연내 착공 알린 GTX-C노선 인덕원역 인접해 수혜 기대
- 자연환경, 인프라도 풍부… 호텔급 커뮤니티·컨시어지 서비스도 제공

의왕시 의왕백운밸리에 들어서는 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'이 미래가치와 주거 인프라를 두루 갖춘 입지, 1군 브랜드의 상품성을 모두 겸비한 단지로 연일 관심을 높이고 있다.

실제 이 단지는 GTX-C노선 수혜와 함께 자연환경, 편의시설을 모두 갖춘 우수한 입지여건, 호텔급 커뮤니티 및 서비스 등의 제공으로 호응이 이어져, 선착순 분양을 진행하고 있는 홍보관에는 수요자들의 발길과 계약 문의가 꾸준한 것으로 알려졌다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 조감도

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 경기도 의왕시 학의동 일대에 2개 단지로 조성된다. 1,2단지를 합쳐 40,246㎡(구 12,174평)의 부지에 연면적 합계 302,800㎡(구 91,597평)으로 지하 6층~지상 16층 13개동에 전체 1,378세대 규모다.

만 60세 이상만 입주 가능한 호텔식 실버타운인 ‘스위트’(전용 61㎡, 84㎡, 임대주택 총 536세대)와 분양형 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)이 복합 개발되는 세대공존형 대규모 주거단지로 조성되는 것이 특징이다.

단지는 먼저 정부가 연내 착공, 2028년 개통을 알린 GTX-C노선 인덕원역이 인접해 이에 따른 수혜가 예상된다. 특히 인덕원역은 GTX-C노선을 시작으로 향후 월곶판교선(예정), 동탄인덕원선(예정) 등이 추가로 개통을 앞두고 있어 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 예상되고 있다.

이뿐만 아니다. 단지는 교통 편의성과 함께 쾌적성과 편의성을 모두 잡은 입지 여건도 돋보인다. 특히 주변으로는 백운호수, 바라산, 백운산 등이 천혜의 자연환경이 갖춰져 있어 쾌적한 주거생활이 기대된다. 또한 도보거리에는 대규모 복합쇼핑몰인 롯데프리미엄아울렛 의왕점(타임빌라스)이 자리하고 있고, 타임빌라스 바로 옆에는 롯데쇼핑이 리빙 전문관의 건립도 진행하고 있어 주거 편의성도 우수하다는 평가다.

여기에 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 다양한 주거 서비스와 대규모 부대시설을 도입해 풍요롭고 여유로운 생활을 누릴 수 있도록 할 예정이라는 점에서도 높은 호응이 이어지고 있다.

실제 이곳에서는 전담 영양사가 준비하는 건강식 식사를 먹고, 청소와 분리수거를 책임지는 하우스키핑, 각종 스케줄 예약 등 비서 역할을 하는 컨시어지 서비스 등을 누리며 일과 가사노동으로부터 완벽한 해방을 꿈꿀 수 있다. 여기에 의료 시설도 단지 내 조성되며, 간호사도 상주할 예정이어서 입주민은 등 맞춤형 의료 서비스를 가까이서 받을 수 있을 것으로 보인다.

더불어 단지 내에는 대규모 커뮤니티와 24시간 토탈 라이프케어 프로그램으로 구성되는 ‘클럽 포시즌’이 마련돼 다양한 활동도 지원한다. 클럽 포시즌에는 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵) 등이 마련되며 이와 연계해서는 액티비티 활동을 원스톱으로 누릴 수 있는 다양한 프로그램을 제공할 예정이다.

분양관계자는 “이 밖에도 단지는 법무법인 율촌’, ‘가립 회계법인’, ‘하나투어’ 등 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들이 입주민 맞춤형 서비스를 제공할 계획”이라며 “특히 각 업체들은 입주자들의 전화 한 통이면 해당 업체의 담당 전문가로부터 각 분야별 맞춤형 서비스를 제공받을 수 있도록 전담 직원 및 창구를 마련할 예정”이라고 말했다.

한편 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 수요자들의 부담을 줄여주는 다양한 혜택과 분양조건을 제공하고 있어 이에 따른 관심도 상당하게 이어지고 있다는 후문이다.

먼저 실버타운인 스위트의 경우는 타 노인복지주택 입주보증금 대비 저렴한 보증금을 책정해 가격부담을 줄였으며, 최초 계약자에게는 계약갱신을 포함하여 최대 4년 동안 보증금 인상 없이 안정적으로 거주 가능할 수 있게 했다. 또 중도금 총 60% 중 50%에 대해 무이자 대출까지 제공해 중도금 이자 금리에 대한 부담도 낮췄다.

또한 분양형 하이엔드 오피스텔은 주택소유여부가 상관없고, 처분조건 및 자금조달계획서 제출 등이 필요 없이 계약이 진행 가능하며, 중도금 60% 무이자 대출 혜택은 물론, 계약금 5%에 대한 추가 무이자대출을 지원해 계약금 5%만 있으면 입주 때까지 추가 자금부담이 없다.

더불어 오피스텔의 경우는 전 세대 시스템에어컨(4~5개소), 붙박이장(1~2개), 중문, 하이브리드 쿡탑 등을 모두 무상옵션으로 제공하고, 발코니 확장비도 없어 수요자들의 자금 부담은 한층 더 줄어들 것으로 보인다.

‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’의 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 위치해 있으며, 보다 자세한 안내는 홍보관 방문을 통해 확인할 수 있다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr