결국 서울시에 백기 든 압구정3구역…설계사 다시 뽑는다

전날 대의원회 열고 재공모 가닥
희림건축 제시한 360% 용적률 등 문제
서울시 "재공모 않으면 수사의뢰" 엄포

압구정3구역이 결국 서울시에 백기를 들었다. 앞서 서울시는 조합이 도시계획과 배치되는 설계안을 선택하자 "이번 공모는 무효"라며 "다시 뽑지 않으면 수사 의뢰하겠다"고 엄포를 놓았다. 이에 재건축 지연을 우려한 조합이 설계사 재공모로 가닥을 잡았다.

압구정 현대아파트_부동산 자료사진/김현민 기자 kimhyun81@

29일 정비업계에 따르면 조합은 전날 대의원회를 열고 설계사를 다시 뽑기로 했다. 조합은 앞선 지난달 15일 총회를 열어 희림건축을 설계사로 선정한 바 있다. 당시 희림건축은 1507표를 받아, 1069표를 받은 해안건축을 제쳤다. 기권·무효표는 115표였다.

그러나 희림건축이 서울시가 허용하는 용적률 300%보다 높은 360%를 제시한 것이 문제가 됐다. 또 임대주택이 없는 재건축안을 제안한 것도 서울시 반발을 샀다. 서울시는 임대주택 소셜믹스를 원칙으로 하고 있다.

서울시는 이미 조합원 총회 전 희림건축을 사기미수·업무방해·입찰방해 혐의로 경찰에 고발했다. 그럼에도 조합이 희림건축을 설계사로 선정하자 조합에 "설계사 재공모를 진행하진 않으면 수사 의뢰하겠다"며 강경 대응에 나섰다. 서울시는 이외에도 조합 운영실태를 점검하며 압박을 가했다. 조합은 시로부터 수사 의뢰 1건, 시정명령 불이행 시 수사 의뢰 7건, 시정명령 1건, 행정지도 3건 등 총 12건의 처분을 받았다.

이에 조합 내부에서 재공모 여론이 형성됐고, 전날 대의원회의에서 압도적 찬성으로 재공모가 결정됐다고 알려졌다. 조합은 이른 시일 내 조합원 총회를 열어 재공모 안을 처리할 계획이다.

정비업계 관계자는 "7월 압구정 신속통합기획안이 확정되며 재건축이 급물살을 탔는데, 설계사 논란으로 인허가권자인 서울시와 갈등이 커지자 재건축이 늦춰질 것을 우려한 조합원들의 재공모 여론이 커졌다"고 설명했다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr