현대자산운용, 홍대 머큐어 엠배서더 호텔 매각 추진

우선협상대상자로 KB자산운용 선정

현대자산운용이 서울 홍대(홍익대) 입구역 인근 랜드마크 건물인 ‘머큐어엠배서더 홍대’ 매각에 나섰다.

현대자산운용은 펀드를 통해 소유 중이던 서울 마포구 동교동 머큐어앰버서더 홍대 건물을 매각하기로 하고, 지난 6월 우선협상대상자로 KB자산운용을 선정했다고 25일 밝혔다.

머큐어엠배서더 홍대 호텔

KB자산운용은 그룹 계열사의 블라인드펀드를 활용해 호텔을 매입할 예정이다. 9월 말경 인수 절차가 마무리될 예정인 것으로 알려졌다.

머큐어엠배서더 홍대는 홍대입구역 메인 상권의 중심에 위치한 연면적 1만7058.52㎡(약 5160평)의 복합상업시설이다. 지하 6층~지상 18층 규모로 상층부에는 글로벌 호텔 체인 아코르그룹 브랜드인 머큐어 호텔이 운영 중이다. 저층부에는 무신사와 SK텔레콤 등 우량 임차인을 보유하고 있다.

입지도 우수한 것으로 평가된다. 핫플레이스가 된 연남동과 도보로 오갈 수 있을 정도로 가깝고 공항과의 접근성도 좋다. 홍대와 연남동 상권이 연결돼 있어 풍부한 유동 인구와 외국인 관광객 방문 수요가 많다.

현대자산운용은 "머큐어엠배서더 홍대 호텔의 실적은 수도권역 4성급 호텔의 평균치를 크게 상회한다"며 "외국인 관광객 유입이 코로나 펜데믹 이전 수준으로 회복된다면 더욱 높은 실적을 기대할 수 있을 것"이라고 전망했다.

임정수 기자 agrement@asiae.co.kr