신길15구역·사가정역 인근 등 4곳 도심복합사업 예정지구 지정

국토교통부는 서울 신길15구역, 사가정역 인근, 용마터널 인근, 녹번역 인근 총 4곳을 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 예정지구로 신규 지정한다고 24일 밝혔다.

도심복합사업 예정지구로 지정된 서울 영등포구 신길15구역 모습 / 이미지제공=국토교통부

도심복합사업은 노후 도심에서 용적률 등 혜택을 주고 공공시행으로 절차를 단축해 신속하게 주택을 공급하는 사업이다.

신규 예정지구는 지정일로부터 14일간 의견 청취를 거쳐 주민 3분의 2(토지면적 2분의 1) 이상 동의를 얻은 후 중앙도시계획위원회 심의 등 본 지구 지정 절차를 밟게 된다.

이번 4개 지구에는 총 3900가구가 공급된다. 세부적으로 영등포구 신길15구역 2300가구, 중랑구 사가정역 인근 942가구 규모다. 중랑구 용마터널 인근과 은평구 녹번역 인근에는 각각 486가구, 172가구가 들어선다,

국토부는 예정지구 지정 전인 37개 후보지에 대해서도 지방자치단체와 용적률 등 도시계획 규제 완화 수준 등을 조속히 검토한다는 계획이다.

이후 사전검토 결과를 반영한 구체적 사업계획을 주민들에게 안내해 의향률이 50% 이상이면 예정지구 등 후속 절차를 추진하고, 의향률이 50% 미만이거나 반대 비율이 50%를 넘으면 후보지에서 제외한다. 앞서 2021년 3월 발표한 도봉구 방학초교 인근 후보지는 지자체 요청에 따라 이번에 철회했다.

박재순 국토부 공공주택추진단장은 "도심복합사업은 주민 동의를 바탕으로 추진되는 사업인 만큼 주민 의견 수렴을 강화하고, 향후 주민들이 시공사를 선정할 때도 시공·설계 업체에 대한 정보를 충분히 받을 수 있도록 하는 등 원활한 사업 추진을 지원해 나가겠다"고 말했다.

노경조 기자 felizkj@asiae.co.kr