서대문구, 인왕시장·유진상가 복합개발

서대문구, 서울시 역세권 활성화사업으로 홍제지구중심 개발 추진

올해 9월 사업 후보지 지정 신청 예정, 주민 합의로 속도감 있는 추진 기대

'인왕시장·유진상가 복합개발 통한 초고층 건물 조성'과 '홍제천 복원을 통한 단지 내 수변감성공간 확보' 구상

서대문구 ‘홍제지구중심 활성화사업’ 건축 구상(안) 조감도

서대문구(구청장 이성헌)가 서울 서북권의 랜드마크 개발을 위해 ‘인왕시장·유진상가 복합개발을 통한 초고층 건물 조성’과 ‘홍제천 복원을 통한 단지 내 수변감성공간 확보’를 구상하고 있다고 26일 밝혔다.

이를 위해 최근 홍제동 하하호호 마을활력소에서 ‘제4차 주민과의 소통의 장’을 개최한 구는 오는 9월 ‘서울시 역세권 활성화사업’ 지정 신청을 위한 주민동의서 제출 요청을 본격 추진한다는 계획이다.

이 사업은 역세권 고밀복합개발로 지역에 필요한 시설과 주거지를 아우르는 콤팩트시티(compact city)를 조성하는 것으로, 구는 상대적으로 저개발 된 홍제지구중심에 이를 적용함으로써 지역균형발전을 이룬다는 목표다.

앞서 구는 주민 간 오해와 갈등, 사업의 모호함 등으로 인해 오랜 시간 개발이 지연되고 있는 ‘홍제지구중심’ 개발을 위해 전담 팀을 구성하고 올 초부터 대규모 주민간담회와 개별 면담을 잇달아 실시했다.

이 결과 인왕시장 및 유진상가 일대 재개발을 ‘서울시 역세권 활성화사업’을 통해 추진하기로 주민 합의가 이뤄졌다.

일반적으로 정비사업은 계획 수립 후 주민 의견을 듣는 과정에서 이해관계로 인한 갈등으로 사업이 지연되는 경우가 있지만, 홍제지구중심 개발의 경우 주민 합의를 먼저 이뤄 속도감 있는 진행이 가능할 전망이다.

한편 ‘4차 주민과 소통의 장’에서는 그간(1∼3차) 주민 의견에 대한 전문가 검토 의견, 서울시 역세권 활성화사업 추진 일정, 다른 지역의 사업 진행 사례 등에 대한 설명이 이뤄졌다.

특히 이날 처음으로 ‘홍제지구중심 활성화사업’ 건축 구상(안)에 대한 조감도와 동영상이 소개돼 많은 관심을 모았다. 이 자료는 서대문구 홈페이지를 통해 누구나 볼 수 있다.

이성헌 서대문구청장은 “역세권 활성화사업 대상 후보지 신청 때 필요한 주민 동의율은 30% 이상이지만 서울시의 보다 적극적인 협력을 위해 구역 내 토지 등 소유자 분들의 많은 동의를 부탁드린다”고 말했다.

서대문구는 서울시와의 적극적인 협의를 통해 2023년 후보지 선정, 2024년 구역 지정 및 정비계획 수립을 목표로 하고 있다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr