톱3 대형건설사, 3분기 8500가구 공급 예정

올해 3분기 래미안, 힐스테이트(디에이치), e편한세상(아크로) 등 대형건설사 브랜드아파트 8500가구가 쏟아진다.

14일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 3분기 시공능력평가 3위권 대형건설사(삼성물산, 현대건설, DL이앤씨)는 총 9개 현장에서 8498가구를 분양할 예정이다. 이 중 3640가구가 일반에 분양된다. 이는 지난해 같은 기간과 비교하면 총가구는 약 1500가구가량 증가, 일반분양 가구는 약 750가구 정도 줄어든 물량이다.

주요 분양단지로는 삼성물산이 서울 동대문구 이문1구역을 재개발해 조성하는 '래미안 라그란데'를 분양할 계획이다. 이 단지는 3069가구 규모 대단지로 지어지며 이 중 920가구가 일반에 분양된다.

현대건설은 경기 시흥에서 '힐스테이트 더웨이브시티(1796가구)', 광주 북구 신용동에서 '힐스테이트 신용 더리버(1647가구)'를 분양할 예정이다.

DL이앤씨도 서울 천호3구역을 재개발한 'e편한세상 강동 프레스티지원'을 공급한다. 총 535가구 중 267가구가 일반분양분이다.

분양시장에선 준공 후 단지 주목도가 중요하게 인식된다. 아파트 자산적 가치로 이어지기 때문이다. 하반기에 대형건설사 시공단지로 수요가 몰릴 것이라는 분석이 나오는 이유다.

이들 건설사가 공급하는 아파트 브랜드인 래미안(삼성물산), 힐스테이트·디에이치(현대건설), e편한세상·아크로(DL이앤씨) 등은 상당수의 지역에서 랜드마크로 자리 잡으며 주변시세를 이끌고 있다.

실제 부동산 빅데이터업체 아실 자료를 보면 최근 1년 동안 서울 동대문구에서 전용 84㎡ 기준 가장 비싸게 거래된 곳은 답십리동 '래미안답십리 미드카운티'로 13억7000만원에 매매계약이 체결되기도 했다.

부동산인포 관계자는 “브랜드 선호, 인지여부는 실제로 소비자들의 매수심리에 적잖은 영향을 끼친다”며 “분양시장 옥석 가리기가 심화되고 있는 상황에서 당장 3분기에 청약을 준비 중이라면 대형사 브랜드를 눈여겨 볼 필요가 있다”고 말했다.

차완용 기자 yongcha@asiae.co.kr