다산·별내·왕숙 3色 신도시 생활권, 구리 갈매지구 ‘별내역 지웰 에스테이트 1·2단지’ 내달 입주 예정

곽태호 2023. 7. 14. 09:00
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구리 갈매지구가 주목받고 있다.

다산·별내·왕숙 등 3개 신도시 생활권과 인접한 입지 조건을 갖추고 있기 때문이다.

이와 함께 구리 갈매지구 인근에 위치한 다산·별내 신도시는 경기 남양주시의 중심 생활권으로 거듭나고 있는 곳이다.

'별내역 지웰 에스테이트 1·2단지'는 3개 신도시 생활권 이외에도 이마트 별내점 등 대형마트가 인접하다.

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ⓒ별내역 지웰 에스테이트

구리 갈매지구가 주목받고 있다. 다산·별내·왕숙 등 3개 신도시 생활권과 인접한 입지 조건을 갖추고 있기 때문이다. 구리 갈매지구는 구리갈매역세권을 비롯해 지하철 8호선 연장선 별내선 등의 대형 개발 호재가 예정돼 있는 곳이다. 특히 구리갈매역세권 부지에는 약 6,300세대 규모의 주택들이 공급되는 만큼 향후 주변 생활 인프라는 더욱 풍성해질 전망이다.

이와 함께 구리 갈매지구 인근에 위치한 다산·별내 신도시는 경기 남양주시의 중심 생활권으로 거듭나고 있는 곳이다. 다산신도시에는 복합쇼핑몰 현대프리미엄아울렛 스페이스원을 비롯해 각종 전시와 관람, 취미와 문화생활을 누릴 수 있는 문화센터, 메가박스 영화관 등이 마련돼 있다. 또 다산아트홀에서는 뮤지컬, 음악회, 공연 등이 조성된다. 이어 별내신도시는 이마트 별내점, 롯데시네마 별내점과 함께 인근으로 코스트코 상봉점과 구리 농수산물도매시장도 가까이 있다.

3기 신도시 왕숙지구 생활권에 대한 기대감도 높다. 왕숙지구에는 약 343만평 부지에 약 6만6,000세대 규모의 대규모 주거단지가 조성될 계획이다. 3기 신도시를 대표하는 지역인 만큼, 주변에 다양한 생활 인프라가 빠르게 구축될 전망이다.

트리플 신도시 생활권이 기대되는 구리 갈매지구에 최근 입주를 앞둔 주거단지가 있다. ‘별내역 지웰 에스테이트 1·2단지’가 바로 그 주인공이다. 오는 8월 입주가 시작되며 신도시 생활권을 중심으로 뛰어난 주거 여건을 자랑한다.

‘별내역 지웰 에스테이트 1·2단지’는 3개 신도시 생활권 이외에도 이마트 별내점 등 대형마트가 인접하다. 여기에 갈매천·협동공원·경의선 숲길 등이 근처에 자리하고 있어 여가 활동을 즐기기에 적합한 입지를 갖췄다.

이와 함께 도보 3분 거리에 경춘선 별내역이 자리한 초역세권이라는 점도 주목된다. 별내역은 향후 지하철 8호선(예정), GTX-B노선(예정)이 들어설 예정으로, 서울 강남권까지 20분대로 접근 가능한 트리플 역세권으로 거듭날 전망이다.

여기에 잠실-구리 방면을 향하는 각종 버스 노선이 단지 인근을 지나 탄탄한 대중교통여건도 마련돼 있고, 경춘북로·갈매IC·퇴계원IC·수도권제1순환고속도로 등이 가까워 서울 및 시외이동이 수월하다.

특화설계도 주목된다. 전 세대 공간 활용도가 우수한 전용 84㎡ 타입으로 구성됐고, 4Bay 맞통풍 구조(일부)와 3룸 평면 등의 특화설계도 적용된다. 입주민들의 높은 주거 만족도가 예상되는 부분이다.

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