은행 주담대 3년4개월來 최대 증가…가계대출 3개월째 늘어

6월 은행권 주담대 7조 급증
규제 완화에 주택구입·전세수요 증가
당국 "투기로 인한 과열 우려 수준 아냐"

[한국경제TV 서형교 기자]
정부의 규제 완화와 아파트 입주 물량 증가로 주택구입 및 전세자금 수요가 늘어나면서 은행권 주택담보대출이 3년4개월 만에 최대폭으로 늘었다. 은행 가계대출도 3개월 연속 증가세를 이어가면서 가계부채 문제가 다시 수면 위로 떠오르고 있다.

한국은행이 12일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 6월 말 기준 1062조3000억원으로 집계됐다. 한 달 전보다 5조9000억원가량 증가했다. 잔액 기준으로는 사상 최대 규모다.

은행권 가계대출은 올 들어 지난 3월까지 감소세를 보이다가 4월(2조3000억원) 증가세로 돌아선 뒤 5월(4조2000억원)과 6월까지 석 달 연속 증가했다.

특히 6월 가계대출 증가 폭은 2021년 9월(6조4000억원) 이후 1년9개월 만에 가장 컸다.

가계대출은 주택담보대출을 중심으로 늘어났다.

6월 은행 주담대는 7조원가량 늘어난 것으로 집계됐다. 증가 폭은 2020년 2월(7조8000억원) 이후 3년 4개월 만에 최대였다.

한은 관계자는 "주택구입 관련 자금 수요 확대, 입주 물량 증가, 전세자금대출 증가 전환 등으로 주담대가 큰 폭 증가했다"고 설명했다.

주담대는 올 들어 2월(-3000억원) 반짝 감소한 것을 제외하면 3월(2조3000억원)과 4월(2조8000억원), 5월(4조2000억원), 6월(7조원) 등 4개월 연속 증가했다.

주담대 중 전세자금대출은 4월(-1조7000억원)과 5월(-6000억원)까지 7개월 연속 줄다가 6월(1000억원) 증가세로 전환했다.

금융당국 관계자는 "은행권 주담대 증가세 확대는 주택구입 목적의 대출이 증가한 이유도 있지만, 전세보증금 반환·생계자금 등 주택구입 이외 목적의 대출 비중도 크다"며 "가계대출 증가세가 주택시장 투기수요로 인한 과열을 우려할 수준은 아닌 것으로 판단된다"고 말했다.

금융당국은 가계대출 증가세를 지속해서 모니터링하고, 필요시 가계대출을 안정적으로 관리하기 위한 조치를 취할 방침이라고 밝혔다.
서형교기자 seogyo@wowtv.co.kr