영끌족 돌아왔나…주담대 한 달만에 7조원 증가

정부 규제완화에 주택구입·전세수요 증가
6월 말 기준 대출잔액 1천62조3천억원 '사상 최대'

[한국경제TV 김현경 기자]

정부의 각종 규제 완화에 집값 바닥론이 고개를 들면서 지난달 은행권의 주택담보대출이 크게 늘어난 것으로 나타났다.

한국은행이 12일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면, 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 6월 말 기준 1천62조3천억원으로 한 달 전보다 5조9천억원 증가했다. 잔액 기준으로는 사상 최대 규모다.

전달 대비 은행권 가계대출은 올해 들어 지난 3월까지 감소세를 보이다가 4월(+2조3천억원) 증가세로 돌아선 뒤 5월(+4조2천억원)과 6월까지 석 달 연속 증가했다.

특히 6월 가계대출 증가 폭은 2021년 9월(+6조4천억원) 이후 1년 9개월 만에 가장 컸다.

가계대출은 주택담보대출(주담대)을 중심으로 늘고 있다.

6월 은행 주담대는 주택구입 관련 자금 수요 확대, 입주 물량 증가, 전세자금대출 증가 전환 등으로 7조원 늘어난 것으로 집계됐다. 증가 폭은 2020년 2월(+7조8천억원) 이후 3년 4개월 만에 최대였다.

주담대는 올해 들어 2월(-3천억원) 반짝 감소한 것을 제외하면 3월(+2조3천억원)과 4월(+2조8천억원), 5월(+4조2천억원), 6월(+7조원) 등 4개월 연속 증가했다.

주담대 중 전세자금대출은 4월(-1조7천억원)과 5월(-6천억원)까지 7개월 연속 줄다가 6월(+1천억원) 증가세로 전환했다.

신용대출 등 기타대출은 6월 1조1천억원 감소, 2021년 11월(+5천억원) 이후 19개월째 감소세를 지속했다.

기타대출은 5월 가정의 달 소비, 여행 등과 관련한 자금 수요가 늘어나 감소 폭이 500억원에 그쳤지만, 이러한 계절요인이 소멸되면서 6월 다시 확대됐다.

다만 과거에는 은행 신용대출이나 비은행 주담대 등이 함께 늘어났는데, 아직은 이러한 동반 증가세가 나타나고 있지는 않다는 게 한은의 설명이다.

금융위원회와 금융감독원의 '6월 가계대출 동향'에 따르면 은행권과 제2금융권을 포함한 전 금융권 가계대출은 지난달 3조5천억원 증가해 3개월 연속 증가세를 이어갔다.

대출항목별로는 주택담보대출이 6조4천억원 늘어 잔액 증가 폭이 4개월째 확대했다. 앞서 5월 주택담보대출 증가 폭은 3조6천억원이었다.

신용대출 등 기타대출은 2조9천억원 감소했다.

업권별로 보면 은행권 가계대출은 5조9천억원 증가해 3개월째 증가세를 유지했다. 제2금융권은 2조4천억원 감소했다.

금융당국 관계자는 "은행권 주담대 증가세 확대는 주택구입 목적의 대출이 증가한 이유도 있지만, 전세보증금 반환·생계자금 등 주택구입 이외 목적의 대출 비중도 크다"며 "가계대출 증가세가 주택시장 투기수요로 인한 과열을 우려할 수준은 아닌 것으로 판단된다"고 말했다.

(사진=연합뉴스)
김현경기자 khkkim@wowtv.co.kr