아파트 가격 하락 멈췄나…보합세 2주 연속 유지

6일 한국부동산원이 7월 1주(3일 기준) 전국 주간아파트 가격 동향을 조사한 결과 아파트 가격은 0.00%으로 보합, 전세가격은 0.02% 하락했다.ⓒ한국부동산원

전국 아파트 가격이 2주 연속 보합을 유지한 가운데 서울을 비롯한 수도권 아파트 가격은 상승세를 이어갔다.

6일 한국부동산원이 7월 1주(3일 기준) 전국 주간아파트 가격 동향을 조사한 결과 아파트 가격은 0.00%으로 보합, 전세가격은 0.02% 하락했다.

전국 아파트 매매가격은 일주일 전(0.00%)과 같이 보합을 유지했다. 수도권(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지, 서울(0.04%→0.03%)은 상승폭 축소, 지방(-0.03%→-0.04%)은 하락폭이 확대됐다.

수도권에서는 인천(0.05%), 서울(0.03%), 경기(0.04%) 모두 가격이 상승했다.

서울은 정주여건이 양호한 지역 내 주요단지를 중심으로 상승거래가 발생하며 상승세를 유지 중이나 일부 지역은 급매물 소진 후 매수자 관망세가 보이며 하락·보합세를 나타내는 등 혼조세가 지속되고 있다.

강북 14개구의 아파트 매매가격은 0.01% 떨어졌다. 강북구(-0.11%)는 미아·번동 대단지 위주로, 중구(-0.06%)는 신당·중림동 위주로, 노원구(-0.05%)는 공릉·하계동 구축 위주로 하락했다. 반면 마포구(0.08%)는 염리·토정동 주요 단지 위주로, 성동구(0.04%)는 금호·옥수동 대단지 위주로 상승했다.

강남 11개구는 0.06% 가격이 올랐다. 강서구(-0.03%)는 방화·가양동 구축 위주로 하락했으나 송파구(0.21%)는 잠실·문정동 대단지 위주로, 서초구(0.12%)는 반포·잠원동 주요단지 위주로, 강남구(0.07%)는 개포·대치동 위주로 상승하며 강남 전체 상승세가 지속됐다.

인천은 동구(-0.13%)와 미추홀구(-0.07%) 위주로 하락 중이나 연수구(0.19%)와 중구(0.15%), 서구(0.06%) 등은 가격이 상승했다.

경기도는 양주시(-0.20%)와 의정부시(-0.19%), 고양 일산동구(-0.17%) 하락이 두드러졌다. 반면 과천시(0.41%)는 급매물 소진 후 부림동 주요단지 위주로, 하남시(0.33%)는 풍산·신장동 위주로, 용인 처인구(0.26%)는 남사·이동읍 위주로 개발호재 영향 등으로 지역별 혼조세를 보이면서 상승폭이 확대됐다.

지방에선 5대 광역시가 0.06%, 8개도가 0.04% 하락했고 세종시는 0.21% 올랐다.

전국 주간 아파트 전세가격(-0.02%)는 일주일 전(-0.03%)보다 낙폭이 축소됐다.ⓒ한국부동산원

전국 주간 아파트 전세가격(-0.02%)는 일주일 전(-0.03%)보다 낙폭이 축소됐다.

서울(0.04%→0.04%)과 수도권(0.02%→0.02%)은 상승폭을 유지했고 지방(-0.08%→-0.06%)은 하락폭이 축소됐다.

서울은 정주여건이 양호한 지역이나 선호단지 위주로 저가매물 소진에 따른 일부 상승거래가 존재했으나 매물가격 상승이 둔화되고 관망세가 지속되는 지역이 혼재돼 나타나는 등 혼조세 속 상승폭을 유지했다.

강북 14개구의 아파트 전셋값은 0.01% 하락했다. 강북구(-0.09%)와 노원구(-0.04%)가 주로 하락했고 마포구(0.07%)와 용산구(0.06%), 성동구(0.05%) 등은 상승했다.

강남 11개구는 0.08% 올랐다. 송파구(0.18%)는 장지·문정동 주요단지 위주로, 양천구(0.15%)는 신정·목동 학군지역 위주로, 영등포구(0.11%)는 신길·당산동 선호단지 위주로, 강동구(0.11%)는 고덕·암사동 주요단지 위주로 상승했다.

인천 아파트 전셋가격은 0.03% 하락했고 경기도는 0.02% 상승했다. 지방에선 5대 광역시와 8개도가 각각 0.09%, 0.05%씩 하락했고 세종은 0.18% 상승했다.