올 7월 서울에만 5600가구 공급…분양시장 부활 신호탄

7월 서울 9개 단지에서 5641가구 공급
분양시장 회복세와 청약관심 증가해
건설사들도 미뤘던 분양 재개하고 있어

여의도 아파트 단지 전경.   사진=박효상 기자

최근 서울시 분양시장이 활기를 띠면서 이달 분양하는 신규 단지들이 눈길을 끌고 있다. 올해 초 규제 완화 이후 청약을 받은 단지들이 높은 경쟁률을 기록하고 분양·입주권 거래량도 급증한 만큼 그동안 분양을 미뤘던 단지들이 시장에 대거 나오는 모습이다.

6일 부동산R114에 따르면 올해 7월 서울에서는 9개 단지에서 총 5641가구(임대 제외)가 분양했거나 분양할 예정이다. 지난달 분양한 물량인 1136가구 대비 약 4배 이상 많다.

단지별로 살펴보면 △광진구 ‘롯데캐슬 이스트폴’(1063가구) △송파구 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’(1265가구) △동작구 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’(771가구) △동대문구 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’(761가구) △강동구 ‘천호 더샵 센트럴시티’(가칭, 670가구) △관악구 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’(571가구)’ △성동구 ‘청계 SK뷰’(396가구) △용산구 ‘호반써밋 에이디션'(110가구)’ △강동구 ‘둔촌 현대수린나(34가구) 등이다.

업계에서는 서울 분양시장이 회복세를 보이고 청약 관심도가 높아지자 건설사에서 미뤄오던 분양을 개시하고 있다고 분석했다. 실제 연초에 전매 제한 기간이나 중도금 대출 규제 등이 완화되어 주택을 매수 여건이 크게 개선됐다.

부동산R114 자료에서도 올해 상반기(1~6월) 서울 1순위 청약 경쟁률은 51.86대 1을 기록했다. 직전 분기(작년 4분기) 5.84대 1의 10배에 가까운 증가세를 보인 것이다.

분양 업계 관계자는 “올해 7월 분양 물량이 이례적으로 집중되는 만큼 실수요자들에게 내 집 마련의 적기가 될 수 있다”고 말했다. 관계자는 “특히 서울 주요 입지에 브랜드 아파트로 공급되는 단지들이 많은 만큼 눈여겨볼 필요가 있다”고 덧붙였다.

유민지 기자 mj@kukinews.com