미분양주택 3개월째 감소…매매거래량 회복세

[한국경제TV 이영호 기자]

미분양 주택이 3개월 연속 감소세를 이어갔다.

30일 국토교통부가 발표한 '5월 주택통계'에 따르면 지난 5월말 기준 전국 미분양 주택은 6만8천865호로 전월(7만1천365호) 대비 3.5%(2천500호) 감소했다.

미분양 물량은 작년 4월 이후 올해 3월 11개월 만에 감소세로 돌아선 뒤 3개월째 줄고 있다.

수도권은 1만799호로 전월(1만1천609호)보다 7.0%(810호) 감소했고, 지방은 5만9천756호에서 5만8천66호로 2.8%(1천690호) 줄었다.

이런 가운데 서울 미분양은 4월 1천58호에서 지난달 1천144호로 8.1% 늘었다.

지방에서는 대구의 미분양 물량이 1만2천733호로 가장 많았고, 경북(8천639호), 충남(7천131호) 등이 뒤를 이었다.

규모별로 보면 85㎡ 초과 미분양은 전월보다 3.1% 줄어든 8천393호였고, 85㎡ 이하는 6만472호로 전월보다 3.6% 감소했다.

공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양은 8천892호로 전월보다 2.0%(176호) 늘었다.

주택 매매거래는 예년에 비해 여전히 적지만, 전국적으로 소폭 회복되는 모양새다.

지난 5월 전국 주택 매매량은 5만5천176건으로, 전월보다 16.0% 늘었고 전년 동월 대비 12.7% 줄었다.

(사진=연합뉴스)
이영호기자 hoya@wowtv.co.kr