8년 주거 보장하는 후분양 민간임대 아파트 [Book in Book]

우미건설 | 서산테크노밸리우미린

우미건설이 공급하는 ‘서산테크노밸리우미린’은 충남 서산시 서산테크노밸리 A3a블록에 위치한 후분양 장기 민간임대 아파트다. 지난해 5월 분양, 10월 완공돼 계약 체결 즉시 입주가 가능하다.

계약 시 청약통장이 필요 없으며, 주택 수나 지역 제한도 없다. 임대보증금, 월 임대료 상승률이 5% 이내(2년 단위)로 제한되며, 8년간 안정적인 주거가 보장된다. 거주 기간 중 보유 주택 수에 포함되지 않기 때문에 재산세, 양도세, 취득세 등의 세금 걱정도 없다.

가장 큰 장점은 입지다. 서산테크노밸리우미린은 인근에 성연초가 위치한 이른바 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’다. 단지 내에는 유아 놀이터와 연계된 국공립 어린이집이 운영 중이며 자녀를 도보로 통학·통원시킬 수 있다.

또한 오토밸리일반산업단지, 서산인더스밸리일반산업단지, 대산일반산업단지 등이 가까워 직주근접 혜택을 누릴 수 있다.

서산 시내도 멀지 않아 롯데마트, 이마트 등 대형 마트 이용이 용이하다. 현재 공사 중인 국민체육센터를 비롯해 각종 상업 시설, 학원가가 인접해 있고, 수변 공원 등 풍부한 생활 인프라도 갖췄다.

입주민 편의를 위한 맞춤 특화 주거 서비스도 도입된다. 단지 주차장에 건식세차장을 비롯해 차량 공유 등에 활용할 수 있는 카셰어링존, 전기차 충전소가 마련된다.

또한 일상생활에서 필요하지만 구매하기는 부담스러운 생활공구, 청소가전 대여 서비스도 운영한다.

다채로운 커뮤니티 시설도 장점이다. 문화 강좌가 운영될 ‘카페 린’과 아이들이 자유롭게 독서와 학습을 할 수 있는 작은 도서관, 국공립 어린이집이 마련돼 있다. 피트니스 클럽, 다목적 시설 등 헬스 레저 서비스 관련 시설도 갖춰졌다.

서산테크노밸리우미린은 지하 2층~지상 최고 24층, 6개동, 전용면적 59·79㎡, 총 551가구다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 317가구 ▲59㎡B 80가구 ▲59㎡C 66가구 ▲79㎡ 88가구로 구성됐다.

[본 기사는 매경이코노미 제2209호 (2023.05.17~2023.05.23일자) 기사입니다]