불황에도 수주잔고율 높은 두산건설, 서울 은평 ‘새절역 두산위브 트레지움’ 공급

수주잔고비율TOP3건설사롯데건설,두산건설,HDC현대산업개발순
수주경쟁에서우위선점한두산건설브랜드경쟁력검증…올해신규분양단지눈길

수주잔고비율 TOP3를 기록한 건설사들로 이목이 집중되고 있다. 해당 건설사들은 수주 경쟁에서 우위를 점하며 많은 일거리를 확보하고 있는 만큼, 우수한 브랜드 경쟁력과 브랜드에 걸맞은 차별화된 상품성 등을 갖추고 있다고 평가되기 때문이다.

특히 전통적으로 ‘브랜드’ 인지도가 높은 건설사들의 수주잔고비율이 높은 것으로 나타남에 따라 ‘브랜드’ 인지도가 불황에도 강하다는 것을 보여줬다.

수주잔고비율이란, 수주잔고를 매출액으로 나눈 값으로 건설사가 매출액에 비해 '일감'이 얼마나 풍부하게 남아 있는가를 나타내는 지표다. 수주잔고비율이 높을수록 일감을 많이 확보해 놓은 상황이며, 수주잔고비율이 100%이면 1년치(연간 매출액)가, 500%(5배)이면 5년치 일감이 남아있다는 의미다.

실제, 기업분석전문 버핏연구소 조사에 따르면, 지난해 국내 30대 건설사 중 수주잔고비율 TOP3를 기록한 건설사는 롯데건설, 두산건설, HDC현대산업개발이었다. 수주잔고비율 1위를 차지한 롯데건설은 768.48%를 기록했고, 2위인 두산건설은 724.16%, 3위인 HDC현대산업개발은 634.18%였다.

두산건설, 롯데건설, HDC현대산업개발 등은 모두 오랜 기간 시장에서 브랜드에 대한 인정을 받아온 회사들이다. 이처럼 오랜 기간 쌓아온 높은 인지도가 수주에도 많은 영향을 미쳤다는 분석이다.

특히, 두산건설은 ‘위브’와 하이엔드 브랜드 ‘위브더제니스’를 통해 브랜드 경쟁력을 강화하고, 고객 중심의 상품 개발, 기능개선을 통한 하자보수 서비스 강화 등의 고객 만족 실현을 통해 수요자들의 마음을 사로잡았다. 특히, 두산건설은 도시정비사업에서 두각을 나타내고 있으며, 부산 우암 2구역, 서울 은평 신사1구역 등의 정비사업을 수주해 분양 사업을 진행 중이다.

두산건설, ‘새절역 두산위브 트레지움’ 투시도

이렇다 보니, 두산건설에서 올해 분양에 나서는 단지에도 이목이 집중되고 있다.

두산건설은 오는 16일 서울시 은평구 신사동에 짓는 ‘새절역 두산위브 트레지움’의 1순위 청약을 진행한다. 신사1구역 재건축을 통해 공급되는 이 아파트는 지하 2층~지상 18층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 424가구 규모다. 이 중 235세대를 일반분양하며, 전용면적별로는 △59㎡ 40세대 △76㎡ 15세대 △84㎡ 180세대다.

해당 단지는 지하철 6호선 새절역을 도보권에 두고 있는데다, 새절역에는 신촌, 여의도를 거쳐 지하철 2호선 서울대입구역을 잇는 경전철 ‘서부선’과 새절역~창릉신도시~고양시청을 연결하는 ‘고양은평선’ 사업이 추진되고 있어 향후 트리플 역세권을 누릴 수 있다.

뿐만 아니라 단지가 들어서는 은평구에는 다양한 정비사업이 계획돼 있어 서울 서북권의 새로운 대표 주거타운이자, ‘뉴시티’로 거듭날 예정이며, 단지 인근으로 경의중앙선 수색역부터 DMC역 구간을 복합문화 중심지로 조성하는 수색역세권 개발사업도 추진되고 있다. 또한, 은평구 녹번동 '서울혁신파크'에는 복합문화쇼핑몰과 60층 높이 랜드마크 건물 등을 품은 '산업·주거·문화 융복합도시'가 들어설 예정이다.

단지는 ‘Have’, ‘Live’, ‘Love’, ‘Save’, ‘Solve’ 5가지 키워드를 바탕으로 기존 아파트 생활보다 업그레이드된 편안함과 편리함을 제공할 예정이다. 단지는 남향 위주 배치에 4bay 위주로 설계해 채광과 통풍을 극대화시켰고, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 중앙광장 및 선큰 등 풍부한 조경공간을 계획했다. 입주민들이 건강하고 여유로운 생활을 보낼 수 있도록 스크린골프, 골프연습장, 피트니스, GX룸, 사우나, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다.

‘새절역 두산위브 트레지움’의 견본주택은 경기도 고양시 덕은동에 위치해 있다.