금강주택 1049세대 대단지 품은 '검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 단지 내 상가' 공급

- 검단신도시 배후수요에 매머드급 대단지 수요 함께 품어
- 오는 11일 입찰, 12일 계약 예정

부동산 경기가 침체되어 투자심리가 위축된 상황속에서 최근 금리 안정에 대한 기대감이 올라감에 따라 다시금 투자자들의 눈길이 전통적인 수익형 부동산인 상가 쪽으로 돌아가고 있다.

특히 대규모 단지 내 들어서는 상가의 경우 고정수요가 탄탄하고 수요 유출이 없어 초보 투자자들도 안정적인 투자가 가능해 항상 눈길이 쏠리는 이른바 스테디 셀러 상품으로 지금과 같은 침체기에도 꾸준한 성적을 보여주기 때문에 더욱 관심을 받는 모양새다.

이런 와중 검단신도시에 들어서는 '검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 단지 내 상가'가 분양한다.

검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 단지 내 상가는 1개동으로 8개 호실로 구성되며 모든 호실이 인테리어 및 점포 구성이 편리해 주요 프랜차이즈 업종을 포함한 다양한 업종에서 선호도가 높은 약 전용 60㎡의 중형 타입으로 1개 층으로 조성되며 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크의 총 1049세대 대단지 고정 수요를 품는다.

상가는 최고가 경쟁입찰 방식으로 공급되며 만 19세 이상이라면 신청 자격에 제한이 없다. 5월 11일 오전 10시부터 오후 2시까지 견본주택에서 입찰이 진행되며 같은 날 오후 3시 최고가 입찰자를 낙찰자로 정하고 다음날인 12일 계약을 진행한다.

검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 단지 내 상가는 1049세대의 단지 고정 수요를 품어 한 세대당 2~3명으로 단순 계산 해 보았을 때 2천에서 3천여 명의 고정 이용객이 확보되어 있어 주 7일 24시간 안정적인 수입 창출이 가능한 필수업종 위주 입점이 가능하다.

인근 초, 중, 고교가 들어설 예정이라 통학로에 위치해 있어 학부모 및 학생 수요도 흡수할 것으로 기대되며 근린공원, 황화산이 바로 옆에 붙어 있어 유동 인구 수요도 노려볼 수 있는 위치에 자리해 우수한 집객력을 갖출 것으로 전망된다.

분양 관계자는 "대규모 단지 독점 상가로 고정 수요가 기대되는데다 검단신도시에 연달아 성공적으로 공급을 마친 금강주택의 브랜드 파워도 한몫해 검단 지역민들의 관심과 더불어 수도권에서도 투자 관련 문의가 이어지는 상황"이라며 "최근 부동산 시장 전체가 침체기를 겪으며 아무래도 안정적인 투자 수익을 낼 수 있는 탄탄한 수요를 갖춘 상가가 눈길을 끌고 있어 문의 전화가 늘어가고 있다"고 전했다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr