전세 사기 우려에도 서울 전세 비중 다시 확대

서울 중구 남산에서 바라본 서울 아파트 단지 모습.ⓒ뉴시스

최근 전세 사기가 기승을 부리고 있는 가운데 서울 아파트 및 빌라(다세대·연립주택)의 전세 비중이 다시 상승하는 것으로 나타났다.

7일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 3월 서울 아파트 전월세 거래량은 총 2만2640건(5월6일 기준)으로 이 가운데 전세 거래 비중은 61.5%인 1만3934건이다.

지난 2021년 11월(61.6%) 이후 1년4개월 만에 최다 거래량이다. 전세 비중은 올해 1월 55.2%, 2월에 56.6%로 늘어난데 이어 3월에 60%를 넘기는 등 상승세를 보이고 있다.

전셋값이 하락하면서 전세 보증금 부담이 줄어든 데다 시중은행의 전세자금 대출 금리가 하락하면서 전세 수요가 늘어났다는 분석이 나온다.

빌라(다세대·연립)의 전세 비중도 올해 들어 증가세다. 올해 1월 50.3%, 2월 52.9%, 3월 56.8% 등 상승폭이 확대되고 있다.