특례보금자리론, 출시 3달 만에 31조 신청...30대가 가장 많이 신청해

(출처=연합뉴스)

소득에 상관없이 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억원까지 빌려주는 특례보금자리론이 출시 석 달 만에 올해 공급 목표 78%를 채운 것으로 집계됐다.

한국주택금융공사(HF)는 지난달 30일 기준 특례보금자리론이 13만7079건, 30조9408억원 규모가 신청‧접수됐다고 4일 밝혔다. 지난 1월 말 출시된 특례보금자리론은 3개월 만에 1년간 공급 목표인 39조6000억원의 78%를 채운 것이다.

자금 용도별 신청 건수는 기존 대출 상환이 6만3318건으로 46.2%를 차지했다. 이어 신규 주택 구입(6만3000건) 45.9%, 임차보증금 반환(1만761건) 7.9%로 집계됐다.

신청자 평균 연령은 42세로, 30대가 전체의 40.1%(5만4979건)로 가장 많았고 뒤이어 40대가 29.9%(4만940건)로 나타났다. 20대는 1만207건으로 7.4%를 차지했다.

주금공 관계자는 “임차보증금 반환 용도로 특례보금자리론을 신청한 고객이 1만명을 넘어섰다”며 “역전세난 등으로 보증금 반환에 어려움을 겪는 분들이 특례보금자리론을 적극 활용하고 있는 것으로 보인다”고 말했다.

특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품으로 우선 1년간 한시적으로 운영된다.

구체적으로 변동·혼합금리 주택담보대출(주담대)을 최저 연 3.7% 고정금리 주담대로 갈아탈 수 있게 한 ‘안심전환대출’과 주택 구입자를 대상으로 한 장기고정금리 대출인 ‘적격대출’을 보금자리론에 통합했다. 시중 주담대보다 낮은 고정금리로 장기간 이용 가능하며 자금 용도에 큰 제한 없이 다양한 목적으로 활용 가능하다는 장점이 있다.

특례보금자리론 금리는 연 4.15∼4.45%(일반형)와 연 4.05∼4.35%(우대형)로 책정됐다. 여기에 기타 우대금리 최대 한도 0.8%포인트(사회적 배려층·저소득청년·신혼가구·미분양주택 등)를 감안하면 우대형 금리는 연 3.25∼3.55%까지 가능하다.

[윤혜진 인턴기자]