협동조합형 민간임대 아파트 ‘천안역 더브리즈’, 조합원 모집 임박

[상기 CG는 소비자의 이해를 돕기위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다]

천안시 서북구 성정동 일원에 협동조합형 민간임대 아파트인 ‘천안역 더브리즈’가 추진돼 새로운 주거 대안으로 주목 받고 있다.

해당 사업지는 우리자산신탁으로 100% 토지 등기가 완료된 상태로 우리자산신탁의 토지사용동의서 및 건축허가가 진행 중에 있다. 이미 지난 25일 민간임대협동조합 설립을 접수했으며, 협동조합설립 이후 모집공고를 통해 모집에 나설 예정이다.

협동조합형 민간임대 아파트는 협동조합 기본법 제24조에 의해 지위권 양도가 가능하고 전매 제한이 없을 뿐만 아니라 청약 통장 및 청약 절차가 없어 누구나 신청이 가능해 만 19세 이상 성인이라면 누구나 신청이 가능하다. 다주택자 및 법인 등에 대해서도 별다른 자격 제한이 없다.

아울러 주변 시세 대비 가격이 저렴할 뿐만 아니라 취득세, 재산세, 종합소득세, 양도세 등의 세금 부담이 없고 주택도시기금대출 등으로 입주 시 대출이 가능해 주거비 마련에 부담을 느끼는 2030 젊은 세대에게 매력적이다. 주택 수 미포함 및 1인 다수 세대 가입(최대 전체 세대수의 10%)이 가능하고, 최대 10년 동안 의무 거주 없이 원하는 시점에 매매할 수 있어 전매 제한도 적용 받지 않는다.

게다가 천안 더브리즈가 조성되는 천안시의 경우 미래 인구 100만명을 목표로 개발 진행 중으로 126만평 규모의 4차 미래모빌리티산업의 국가첨단산업단지 지정이 확정되었을 뿐만 아니라 삼성전자 천안, 아산 지역 60조 투자 확정 등 향후 전망도 밝다.

단지 인근에는 남산지구 뉴딜사업, 천안역세권 혁신지구, 그린스타트업 타운 조성사업, 봉명지구 뉴딜사업 등이 진행 중인데, 모든 프로젝트가 완료되면 천안역 일대는 새로운 주거타운이 형성돼 높은 미래가치도 기대된다.

이처럼 다양한 장점을 지닌 천안 더브리즈는 지하 6층~지상 43층, 2개동, 전용면적 84㎡타입으로 총 공동주택 280가구, 오피스텔 8세대 규모로 조성될 예정으로 도보권에 수도권 지하철1호선과 경부선 천안역을 끼고 있는 역세권 아파트라 서울과 수도권으로의 출퇴근이 용이하고 타 지역으로의 이동 또한 편리하다.

주변에 봉평로, 봉정로 등의 도로가 가까워 천안 전 지역으로 편리하게 이동할 수 있으며 인근 천안IC, 천안JC 등을 통해 경부고속도로, 천안~논산고속도로 진입도 수월하다. 단지 반경 2km 내에 천안고속터미널과 천안종합터미널 등도 위치해 있다. 천안시가 GTX-C노선 연장을 위해 노력하고 있는 것도 호재다.

교육, 자연, 생활 등 각종 인프라도 풍부하다. 도보로 이동 가능한 위치에 성정초, 계광중, 천안고교 등이 인접해 있으며 이마트, 신세계 백화점, 홈플러스 등의 쇼핑시설이 가깝고 순천향대학교 부속 천안병원, 천안시청, 천안축구센터 등의 관공서와 체육시설, 의료기관 등도 자리하고 있어 주거 편의성이 높다. 인근에 삼성디스플레이 천안캠퍼스, 백석농공단지 등의 대형 산업단지가 있어 풍부한 주거 배후수요도 갖췄다.

천안 더브리즈는 현재 모집공고 발행 전이지만 수요자들의 이목이 집중됨에 따라 관심 고객 등록 및 조합원 가입의향서를 접수 중에 있다.

한편, 천안 더브리즈는 견본주택을 운영 중이다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr