경남 개별공시지가 7.06％ ↓, 건보료 부담 완화 전망

거제·창원·통영 큰 폭 하락
남해군 도내서 하락률 최저

경상남도가 도내 442만3000필지에 대한 2023년 1월 1일 기준 개별공시지가를 4월 28일 공시한다고 27일 밝혔다.

경남도는 올해 경남의 공시지가는 전년 대비 7.06％ 하락했다고 설명했다.

전국평균 ?5.73％보다 다소 높았으며 제주특별자치도 ?7.06％와 함께 가장 높은 하락률을 기록했다고 덧붙였다.

경남도청. [사진=이세령 기자]

도에 따르면 지난해 국토교통부에서 공청회와 중앙부동산가격공시위원회를 거쳐 ‘2023년 공시가격 현실화 수정 계획’을 발표했다.

도는 국토부가 올해 표준지 공시지가 산정 시 2020년 수준의 현실화율(시세 반영률)을 적용해 개별공시지가 하락 폭이 큰 것으로 분석했다.

2020년 공시가격 현실화율은 65.5％, 2021년은 68.4％, 2022년 71.4％이며 올해는 65.5％에 이른다.

시·군별로는 거제 ?8.05％, 창원 ?7.67％, 통영 ?7.66％, 고성 ?7.35％, 밀양 -7.24％, 함안-7.22％ 순으로 하락률이 높았으며, 하락률이 가장 낮은 지역은 남해 -5.74％였다.

이번에 공시한 개별공시지가는 부동산공시가격알리미 홈페이지 또는 해당 토지가 소재한 시·군·구에서 확인할 수 있다.

결정·공시한 개별공시지가에 대한 이의가 있으면 오는 28일부터 5월 29일까지 제출하면 된다.

열람 기간에 이의신청서를 작성해 해당 토지 소재지 시·군·구에 직접 제출하거나 팩스 또는 우편으로 신청할 수 있다.

일사편리 부동산 통합민원 홈페이지에서 민원 안내 및 신청 항목을 찾아 가격 민원 중 개별공시지가 이의신청을 넣을 수도 있다.

도는 이의신청한 건에 대해 시·군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 타당하다고 인정되면 조정 공시할 계획이다.

허동식 도시주택국장은 “국토부의 공시가격 현실화율 수정 여파로 전국 공시지가가 큰 폭으로 떨어졌다”면서 “이번 공시지가 조정으로 재산세·건강보험료·종합부동산세 등 도민 부담이 완화되고 기초생활수급보장제·국가장학금·근로장려금 등 수급 대상의 재선정으로 도민 혜택이 더욱 확대될 전망이다”라고 말했다.

영남취재본부 이세령 기자 ryeong@asiae.co.kr