DL이앤씨 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’ 분양 중

동탄2신도시 마지막 개발지구 ‘신주거문화타운’ 위치

e편한세상 동탄 파크아너스 조감도.  DL이앤씨

DL이앤씨가 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구에 조성되는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양 중이다. e편한세상 동탄 파크아너스는 지하 2층~지상 12층⋅13개동⋅전용면적 99㎡ 706세대, 115㎡ 94세대로 조성된다. 

e편한세상 동탄 파크아너스는 동탄2신도시 신주거문화타운에 위치한다. 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 주거지구로 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획이다. 

동탄2신도시는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선⋅인덕원~동탄선⋅트램 등 교통망 호재로 수도권 내에서도 주거 선호도가 높은 지역으로 평가되는 곳 중 하나다. 이 가운데 신주거문화타운은 동탄2신도시 내에서도 공원과 녹지 면적이 넓어 쾌적한 주거환경을 가진 것으로 평가받는다. 

e편한세상 동탄 파크아너스는 신주거문화타운 내 효제봉 자락에 위치해 있으며, 신리천과 신리제2저수지⋅왕배산3호공원과 인접해 있다. 타운 내 초·중·고교 부지도 계획돼 있어 안전 통학이 기대된다. 

단지와 인접한 동탄신리천로를 따라 호수공원, 상업시설, 학원가 이용이 가능하다. SRT를 이용해 동탄역에서 수서역까지 15분대에 이동할 수 있고, GTX-A노선이 개통되면 강남 접근성은 더 개선될 전망이다.

DL이앤씨 측은 e편한세상 동탄 파크아너스가 인근에 들어서는 반도체 단지의 수혜를 받을 것으로 보고 있다. 삼성전자는 2042년까지 경기도 용인시 남사읍 일대에 710만㎡ 규모 첨단 시스템 반도체 클러스터 조성을 위해 300조원을 투자한다.  SK하이닉스는 경기도 용인시 원삼면 일대 448만㎡(135만평) 부지에 반도체 클러스터를 짓는 계획을 발표한 바 있다. 

e편한세상 동탄 파크아너스는 용인시 남사읍과 인접하고 전매 제한⋅실거주 의무규제가 풀리는 상황에서 공급되는 신규 아파트다. 입주 예정일 2024년 11월인 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 소유권이전등기 시 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주돼 입주와 동시에 전매가 가능하다. 대규모 택지개발지구에 조성되는 아파트인 만큼 분양가 상한제도 적용된다. 

세부 설계는 200% 미만 용적률과 20% 미만 건폐율로 중저밀도 설계가 적용됐다. 세대당 주차 대수도 1.79대다. 세대 내부는 e편한세상만의 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용된다. 입구에는 대형 팬트리가 설치되고, 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다. 안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실은 후면으로 배치해 소음을 최소화했다. 

커뮤니티는 최상층에 △도심과 자연 전망을 누릴 수 있는 스카이라운지 △프라이빗하게 문화생활을 즐길 수 있는 패밀리 시네마 △계절에 상관없이 다양한 운동을 즐길 수 있는 실내 키즈체육관 등이 설치된다. 테라스형 게스트 하우스와 단지 내 그린카페, 건식 사우나를 갖춘 피트니스 등 입주민 전용 시설도 배치된다. 

분양 관계자는 “분양가 상한제로 합리적인 분양가는 기대되면서 각종 규제에서는 벗어나 동탄2신도시에 진입하려는 수요자 관심이 뜨겁다”라며 “차별화한 상품성과 특화 설계를 적용해 신주거문화타운 새로운 중심이 될 수 있도록 노력을 기울일 계획”이라고 전했다.

주택전시관은 경기도 화성시 오산동 967-2620 일원에 위치하고 있다. 입주는 2024년 12월 예정이다.

e편한세상 동탄 파크아너스 위치도.  DL이앤씨

송금종 기자 song@kukinews.com