'e편한세상 동탄 파크아너스' 선착순 계약에 수요자들 몰려

세계 최대 규모의 반도체 클러스터 조성 수혜지로 떠오른 동탄2신도시에 이목이 집중된 가운데, 잔여 물량을 선점하려는 수요자들이 선착순 분양에 몰려 눈길을 끈다.

DL이앤씨((DL E&C)는 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구에서 공급하는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’의 선착순 동·호수 지정 추첨 및 계약을 지난 23일(일) 실시했다. 이번 선착순 계약은 주택 소유 여부나 거주 지역 제한, 청약통장 유무 등과 관계없이 계약할 수 있어 ‘반세권’ 호재를 기대한 수요자들이 전국에서 몰렸다.

실제 23일(일) 이른 아침부터 선착순 계약을 희망하는 매수 대기자들이 몰리며 길게 대기 줄이 형성됐으며, 잔여 물량을 계약하려는 수요자들로 분양 열기가 뜨거웠다.

분양가 상한제가 적용되는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 합리적인 가격으로 반도체 클러스터 호재를 누릴 수 있다는 점에서 일찍부터 수요자 관심이 뜨거웠다.

실제 이 단지의 분양가는 전용면적 99㎡ 기준 5억6000만원~5억9000만원 선으로 책정됐다. 가구 당 발코니 확장비도 290~479만원으로 타 단지 대비 합리적으로 책정돼, 전용 99㎡ 타입의 경우 발코니 확장비를 적용해도 총 금액이 6억원을 넘지 않는다.

2022년 기준 업계 최고 수준의 신용등급(AA-)과 시공능력평가 3위에 이름을 올린 DL이앤씨가 시공해 사업의 안정성과 브랜드 프리미엄을 기대할 수 있다. ‘e편한세상’은 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 11회 수상, 국가브랜드대상 5년 지속 수상, 대한민국 올해의 브랜드 대상 총 8회 수상으로 브랜드 가치를 인정받고 있다.

차별화된 상품성도 눈길을 끈다. ‘e편한세상 동탄 파크아너스’에는 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’와 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’ 등이 도입됐다. 세대 내부에는 ‘안티바이러스 공기 청정형 환기 시스템’이 적용돼 실내 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정 시스템이 가동된다. 이로 인해 입주민들은 24시간 신선한 공기 질을 유지할 수 있다.

전매제한 완화로 시장 변화에 빠르게 대응할 수 있다는 점도 장점이다. ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 입주(2024년 12월 예정)와 동시에 분양권 전매가 가능하다. 또 실거주 의무 폐지(예정)가 시행되면 소유권 이전 등기 후 즉시 임대도 가능해 입주 시점에 계약자는 다양한 자금 계획을 세울 수 있을 전망이다.

분양 관계자는 “300조가 투입되는 반도체 클러스터가 지리적으로 인접한데다, 입주 시점에 분양권 전매도 가능해 선착순 분양에 많은 사람들이 방문했다”라며 “관심이 높은 만큼 빠른 시일 내 완판 될 것으로 기대된다”라고 현장 분위기를 전했다.

한편 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 총 800세대 규모로 지어진다. 이 가운데 7개 동, 437세대를 1차로 우선 분양 중이다. 현재 잔여 물량에 대해 동호 지정 계약 진행 중이며, 만 19세 이상이면 청약 통장 유무, 거주 지역 제한, 주택 소유 여부와 관계없이 계약이 가능하다. 계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이며, 중도금 대출은 이자후불제 조건이며 총 분양대금의 60% 범위 내에서 실시한다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr