GS건설, 호남대 쌍촌캠퍼스 부지에 '상무센트럴자이' 선보여

[한국경제TV 박준식 기자]

부동산 시장에서 입지는 가장 중요한 요소 중 하나다. 교통, 교육, 편의 등 각종 인프라가 풍부해 주거 선호도가 높기 때문이다.

예를 들어, 서울 서초구 반포동의 경우 편리한 교통환경(수도권지하철 3, 7, 9호선, 고속버스터미널 등), 대형병원, 백화점 등의 생활 인프라가 우수해 주거 지역으로 높은 관심을 받는다. 부부동산R114에 따르면, 올해 3월 반포동에 위치한 '래미안퍼스티지' 전용 84㎡T2 타입의 평균 매매 가격은 3.3㎡당 1억306만원을 기록했다. 이는 동월 서초구 아파트 평균 평당 매매 가격인 7,370만원보다 2,900만원 이상 높은 수준이다.

지방도 마찬가지다. 광주광역시 메인 주거지 중 한 곳인 상무지구는 교통시설과 공공기관, 대형 쇼핑시설 및 대형공원 등이 자리잡고 있다. 상무지구에 위치한 'H' 아파트 전용면적 190㎡A 타입의 평균 매매 가격(올해 3월 기준)은 3.3㎡당 2,087만원을 기록했다. 반면, 상무지구 인근 풍암동에 위치한 'S' 아파트 전용면적 184㎡A의 평균 평당 매매 가격(올해 3월 기준)은 1,430만원으로 상무지구 'H' 아파트의 시세 68.5% 수준을 기록했다.

이처럼 지역 내 메인 입지에서 분양을 앞둔 단지에 대한 기대감도 높아지고 가운데, GS건설이 광주광역시 서구 옛 호남대 쌍촌캠퍼스 부지에 '상무센트럴자이'를 선보여 주목 받는다. 지하 3층~지상 최고 30층, 14개 동, 전용면적 84~247㎡ 총 903세대 규모로 들어선다.

광주지하철 1호선 운천역이 인근에 있는 역세권 단지로, 인근 상무역은 2026년 개통 예정인 광주지하철 2호선 환승역으로 계획돼 있다. 송정역과 광주종합버스터미널, 광주공항, 고속도로와 광주시 내부 순환도로 진출입도 용이하다. 광주광역시청 등 공공기관과 주요은행, 롯데마트 맥스, 신세계백화점 등 대형 쇼핑시설이 인접해 있으며, 5·18기념공원, 운천호수공원 등도 도보 이용 가능해 쇼핑과 문화, 여가생활을 즐길 수 있다.

입지 외에도 30층에 위치한 스카이라운지, 입주민 전용 영화관 CGV SALON(살롱), 3가지 타입의 게스트하우스, 카페테리아, 실내골프연습장 등의 커뮤니티 시설도 갖췄다. 이 외에도 독일 주방가구 브랜드 지매틱을 비롯해 라이히트와 노빌리아가 적용되고, 독일 가전 브랜드 밀레와 이탈리아 후드 브랜드 팔맥 등도 설치 예정이다.
박준식기자 parkjs@wowtv.co.kr