대우건설 ‘과천 푸르지오 오르투스’ 단지 내 상가 5월 3일(수) 공개입찰

대우건설은 다가오는 5월 3일(수) 경기도 과천시 과천지식정보타운에 위치한 ‘과천 푸르지오 오르투스’ 단지 내 상가의 공개 입찰에 나선다고 밝혔다. 아파트 지상 1층에 들어서며, 전용면적 32㎡~33.2㎡ 2개 타입 5개실 규모로 조성된다. 입주는 올해 6월부터다.

과천 푸르지오 오르투스 단지 내 상가는 일대 주거 수요를 독점할 수 있는 희소성 높은 입지로 주목받고 있다. 우선, 앞서 완판된 단지 내 435세대의 입주민을 비롯해 맞은 편에 분양 예정인 S2블럭 단지 783세대까지 총 1,200여 세대를 고정 수요로 확보하게 될 예정이다. 이와 함께 반경 약 500m 거리에 위치한 ‘과천 푸르지오 라비엔오’(679세대, ‘21년 12월 입주), ‘과천 르센토 데시앙’(584세대, ‘23년 4월 입주) 등 1,200여 세대의 배후수요도 품고 있다.

동시에 상가는 단지 정문에 위치해 있어 진출입이 편리할 전망이다. 여기에 가까운 거리에 위치한 과천지식정보타운역(`26년 12월 예정, 가칭)이 개통되면, 향후 일대 유동인구는 더욱 늘어날 것으로 보인다. 상가의 외관은 소비자들의 눈에 쉽게 띄는 개방형 설계를 적용해 가시성과 집객력을 끌어올렸다.

아울러 상가는 과천지식정보타운 개발(‘26년 말 준공 예정)에 따른 수혜도 얻을 수 있을 것으로 기대된다. 주거수요 및 기업 입주 수요가 몰리고 있는 만큼 향후 인구 유입이 대거 이뤄질 전망이다. 지난 2020년 말 과천지식정보타운 내 동시 분양한 '과천 푸르지오 오르투스', '과천 푸르지오 라비엔오', '과천 르센토 데시앙' 3개 단지의 경우 1순위 청약에서 세 자리 수 경쟁률을 기록하며 단기간 완판된 바 있다.

이어 최근 과천지식정보타운에서 선보인 단지 내 상가 역시 잇따라 우수한 분양 성적을 이어가고 있다. 해당 상가의 도보권에 위치한 과천 르센토 데시앙 단지 내 상가는 입찰 마감 직후 모든 호실의 계약이 마무리되었으며, 또 인근 과천 푸르지오 라비엔오 및 과천 푸르지오 벨라르테 단지 내 상가 역시 모두 완판되어 현재 영업 중에 있다.

분양 관계자는 “과천 푸르지오 오르투스 단지 내 상가는 인근으로 탄탄한 주거수요를 갖춘 동시에 외부 유동인구를 흡수하기 수월한 지리적 입지를 선점하고 있다”며 “앞서 주거단지의 청약에 많은 수요자들이 몰리며 완판을 이뤄낸 만큼 상가 역시 높은 관심을 이어갈 것으로 기대된다”고 말했다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr