송파·동작구 아파트값 다시 올랐다…서울지역 낙폭 축소

황사가 짙은 13일 오후 서울 용산구 남산에서 바라본 아파트 단지의 모습. 뉴스1

서울 아파트값 하락 폭이 다시 둔화한 가운데, 송파구와 동작구 아파트값은 상승세로 돌아섰다. 13일 한국부동산원에 따르면 이번 주(10일 기준) 서울 아파트값은 일주일 전보다 0.11% 내리며 전주(-0.13%)보다 낙폭이 줄었다. 부동산 규제 완화에 힘입어 지난 2월 첫째 주부터 7주 연속 하락 폭이 줄다가, 지난주(-0.13%)에 전주와 같은 하락률로 ‘숨 고르기’를 이어갔으나 한 주 만에 낙폭을 다시 축소한 것이다.

구별로는 송파구 아파트값이 지난달 첫째 주 이후 5주 만에 상승(0.02%)했다. 동작구 아파트값도 급매물이 팔리며 0.01% 올랐다. 지난해 6월 첫째 주 이후 10개월 만의 반등이다. 개별 단지를 보면, 송파구 신천동 ‘장미1차’ 아파트 전용면적 71㎡는 이달 초 15억7000만원(4층)에 팔렸다. 지난 2~3월 14억9700만~15억3700만원에 거래되다가 한 달여 만에 15억대 후반으로 올라섰다. 지난 2~3월 11억2500만~11억5000만원에 거래됐던 동작구 상도동 ‘상도더샵’ 전용 85㎡도 최근 11억7000만원(13층)에 계약됐다.

나머지 23개 구는 아파트값이 내렸다. 동대문구(-0.28%)가 가장 많이 하락했고, 강서(-0.23%)·강북(-0.21%)·광진(-0.19%)·도봉(-0.19%)·서대문구(-0.18%)도 약세가 두드러졌다. 부동산원 관계자는 “동대문구는 제기·답십리·용두동 중저가 위주로, 도봉구는 쌍문·방학·창동 위주로 집값이 내렸다”고 설명했다.

경기도(-0.22%)와 인천(-0.07%)도 전주보다 낙폭이 줄었다. 특히 ‘반도체 특수’를 누리고 있는 용인시 처인구 아파트값이 0.19% 올라 3주 연속 상승세를 이어갔다. 수원시 영통구도 0.05% 올랐다. 김포(-0.08%)와 용인 수지구(-0.03%), 과천(-0.1%) 등은 낙폭이 비교적 작았다. 수도권과 전국 아파트값은 이번 주 0.17%씩 하락했다.

황의영 기자 apex@joongang.co.kr