윤창현 “증권사 부동산PF 연체율 10% 돌파…당국 대처 시급”

중소형 증권사 연체율 20% 육박
당국 관리 및 투명한 정보공개 필수적

윤창현 국민의힘 의원. ⓒ윤창현 국민의힘 의원실

증권사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율이 두 자릿수를 넘어 부실 위험이 큰 것으로 나타났다. 이에 당국의 대처가 시급하다는 지적이 나온다.

7일 윤창현 국민의힘 의원실이 금융감독원으로부터 제출받은 ‘금융업권별 부동산PF 대출 건전성 진단’ 자료에 따르면 2022년 말 기준 국내 35개 증권사의 부동산 PF 대출 연체율은 10.38%로 전년 동기(3.71%) 대비 6.67%포인트 증가했다.

같은 기준일 은행(0.01%)과 보험(0.60%), 저축은행(2.05%), 여신전문(2.20%), 상호금융(0.09%) 등 여타 금융업권과 비교해 압도적으로 높은 연체율이다.

부동산 PF 문제가 없음이 확인되는 대형 증권사들을 제외하면 일부 중소형 증권사의 경우 연체율이 20%를 육박할 것으로 예상된다.

이에 윤창현 의원은 일부 증권사의 문제가 금융 불안으로 확산되지 않도록 당국의 관리가 중요하며 투명한 정보 공개가 필수라고 강조했다.

윤 의원은 “그간 일부 중소형 증권사는 높은 수수료를 챙기는 대신 부실 우려가 높은 상가·오피스텔 등 고 위험 상업용 부동산에 PF대출을 해주는 행태를 이어오고 있다”며 “고객 자산까지 위험에 노출 시킬 수 있는 ‘이익의 사유화-위험의 공유화’ 행태”라고 지적했다.

이어 “문제는 최근 금리 급등기를 거치면서 ‘위험의 공유화’가 가시화되기 시작했다는 것”이라며 “부실이 심각한 일부 증권사는 대형 증권사로부터의 자금지원에 의존해 버티는 중”이라고 꼬집었다.

윤 의원은 우선 부동산 PF 통계 공개 시점부터 개선돼야 한다고 요청했다. 통계 없는 건전성 진단은 무의미하다는 판단에서다.

그는 월 별 통계 작성이 바람직하지만 현시점 불가능하다면 적어도 분기 종료 후 1개월 내 속보치 작성, 2개월 내 잠정치, 3개월 내 확정치를 작성해 언론과 소통하는 모습으로 시장의 평가를 받아야 한다고 제안했다.

윤 의원은 “당국만 관련 통계를 받아보고 그저 괜찮다는 당국의 말만 믿기에는 시장의 불안정성이 너무 커져 버린 상태”라며 “억눌렀던 부실이 한꺼번에 터지는 것 보다는 리스크가 시장 메커니즘에 의해 정리되는 것이 충격을 줄일 수 있다”고 강조했다.