빌라 6채로 77명에 ‘돌려막기’…53억 챙긴 40대 구속 기소

대구에서 ‘무자본 갭투자’ 방식으로 빌라 6채를 매수한 뒤 임차인들로부터 50억원대 보증금을 가로챈 40대 남성이 재판에 넘겨졌다.

대구지검 형사2부(신종곤 부장검사)는 사기 혐의로 A(42) 씨를 구속기소 했다고 4일 밝혔다.

A 씨는 2015∼2019년 금융권 담보대출과 전세보증금으로 대구 남구, 서구, 달서구 빌라 6채를 매수한 뒤 임차인 77명에게 전세보증금 53억5900만원을 받아 챙긴 혐의를 받고 있다.

A 씨가 소유한 빌라들의 담보평가액은 담보대출금과 전세보증금을 합한 금액보다 적어 이른바 '깡통전세'를 내줬던 것으로 조사됐다. A 씨는 자본 없이 건물을 매수하고 철거한 뒤 빌라를 짓고 임차보증금을 받아 토지 매입비와 공사비 등을 지급하는 수법을 연달아 활용했다.

또 기존 임차보증금으로 다른 빌라의 임차보증금 반환에 사용하거나 임차인에게 선순위보증금을 실제보다 크게 줄여서 고지하기도 했다. 검찰은 향후 부동산 전세 사기 범죄에 대해 엄정 대응할 계획이라고 밝혔다.

영남취재본부 주철인 기자 lx906@asiae.co.kr