골프 회원권, 초고가대 매물 부족에 남촌·이스트밸리↑

초고가대 매물 부족 '상승세'
'골프 8학군' 용인 종목은 '보합세'
"인기 종목 매물 부족 한동안 계속될 듯"

골프 회원권 시장이 종목별로 흐름을 달리하고 있다. 초고가대 종목은 매물 부족으로 거래 없이 상승세를 보였고, 용인권 인기 종목은 호가 차이가 줄며 보합세를 나타냈다. 반면 봄 시즌 매물이 증가한 종목들은 소폭 하락세로 전환했다.

1일 동아회원권거래소에 따르면 전국에 거래되는 주요 회원권 100개의 평균 시세는 2억3361만원으로 전주 대비 0.31% 증가했다. 가격대별로는 초고가대 0.48%, 고가대 0.09%, 중가대 0.39%, 저가대 0.03% 올랐다.

권역별로는 중부권의 평균 시세가 2억6399만원으로 전주 대비 0.3% 올랐다. 특히 '골프 8학군'인 용인권 인기 종목은 매도와 매수간의 눈치 싸움 속에서 보합세를 나타냈다. 수원은 매수세가 유입되며 전주보다 3.6% 오른 1억9700만원을 기록했다. 초고가대 종목은 여전히 강세를 이어가는 모습이다. 남촌은 매도와 매수간의 호가 차이가 커 거래 없이도 18억8000만원을 찍어 전주보다 2.1% 증가했다. 이스트밸리는 최근 매물이 출현했지만, 호가 차이를 좁히지 못해 전주보다 5.4% 오른 18억7000만원을 기록했다. 블루원용인은 매도 호가가 오르며 2억7500만원을 기록, 전주 대비 5.5% 오름세를 보였다. 여주권에서는 솔모로가 개인과 법인 매물이 추가되며 전주보다 4.6% 떨어져 8800만원으로 하락했다.

한편 남부권의 평균 시세는 1억5497만원으로 전주보다 0.36% 올랐다. 가야는 매도와 매수간의 눈치 싸움이 치열한 가운데 매수 주문이 누적되며 전주보다 3.5% 오른 1억4500만원을 기록했다. 동부산은 고점 매물만 출현하는 상황 속에서도 강한 매수세의 유입으로 2억6500만원을 기록해 전주보다 3.8% 올랐다. 베이사이드는 매물 찾기가 쉽지 않은 상황 속에 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 전주보다 5.2% 증가한 5억8000만원을 기록했다.

이윤희 동아회원권거래소 남부권 팀장은 "시즌을 맞아 법인 무기명 회원권 문의가 증가하고 있으며 인기 종목의 회원권 매물은 품귀현상을 나타내고 있다"면서 "남부권 회원권 시장은 강보합세장을 이어갈 것으로 예상한다"고 분석했다.

이서희 기자 dawn@asiae.co.kr