[분양 포커스] 단지 내 실내수영장 등 차별화, 파격 계약 혜택

충남내포신도시 디에트르 에듀시티

각 타입별 혁신 평면 설계 적용
1.5㎞ 안에 충남도청 등 공공기관
서해선복선전철 등 호재도 풍부

‘충남내포신도시 디에트르 에듀시티’(투시도)는 차별화된 커뮤니티와 시스템을 갖춘 데다, 주변에 굵직한 개발호재가 많아 실수요자는 물론 투자자의 관심도 크다. 신규 계약자에겐 한시적으로 계약 혜택을 준다.

조감도

‘충남내포신도시 디에트르 에듀시티’는 대방건설이 충남 홍성군 홍북읍 신경리 1361일대에 시공하는 대단지 아파트다. 지하 3층~지상 최고 20층, 24개 동, 전용면적 84㎡ 1474가구 규모다. 다양한 혁신 설계가 적용된 데다, 파격적인 계약 혜택이 한시적으로 제공돼 주목을 받고 있다.

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도보 5분 거리 안에 초·중·고교

충남내포신도시 디에트르 에듀시티는 각 타입별로 대방건설의 혁신 평면 설계가 적용됐다. 우선 전용면적 84㎡A·B 타입은 폭 6.1m 광폭거실 등을 선보인다. 전용면적 84㎡C 타입에는 전 가구를 정남향으로 배치해 채광과 통풍을 강화하고 수납공간을 실용적으로 만들어 공간 활용도를 높인다.

다양한 입주민 전용 커뮤니티 시설도 갖춘다. 먼저 단지 안에 내포신도시 최초로 단지 내 실내수영장이 조성된다. 또 실내골프연습장·피트니스·GX룸·플레이라운지·어린이집·게스트하우스 등 대규모 편의시설도 설치된다.

단지 안에 가구당 1.73대의 주차장도 공급된다. 특히 전체 주차장의 약 40%에 달하는 1026대를 확장형 주차공간(길이 5.2m, 너비 2.6m)으로 설계했다. 130곳(예정)의 전기차 충전소도 갖춘다.

각종 첨단 시스템도 장착된다. 우선 각 가구 내에는 환기효율 H13등급(99.95% 이상) 헤파필터가 적용된 전열교환 환기 시스템이 무상 제공돼 쾌적한 내부 공기를 유지할 수 있다.

여기에다 차량 번호인식 주차관제, 원격제어 시스템, 차량 위치 인식 시스템, 주차 유도 시스템, 대기전력 차단 시스템 등 다양한 최신 시스템이 설치돼 편리한 주거생활을 누릴 수 있다.

교육여건도 좋다. 단지에서 걸어서 약 5분 거리 안에 내포초교·내포중교·홍성고교가 있다. 내포초교의 경우 횡단보도를 건너지 않고 통학이 가능하다. 내포초등학교에서 직선거리 약 150m 거리에 내포지구대가 있어 안전한 통학 환경을 기대할 수 있다. 도보 약 10분 거리에 충남도서관과 내포 중심 학원가가 있다. 인근에는 충남대학교 신동캠퍼스가 이전 예정이다.

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중도금 전액 무이자, 계약금 5%

단지 주변에 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 단지 반경 약 1.5㎞ 안에 충남도청·충남지방합동청사 등 공공기관이 입주해 있는 행정타운과 국토정보공사(대전충남지역본부)·KBS홍성방송센터 등이 있는 비즈니스 파크, 홍예공원, 메가박스, 내포첨단산업단지 등의 인프라가 편리하게 구축돼 있다. 단지 인근에 명지병원이 2026년 3월 개원 예정이다.

서해선복선전철 개통(2024년 예정), 장항선복선전철 개통(2026년 예정), 사계절CC(9홀 골프장 예정) 등의 호재도 누릴 수 있다.
신규 계약자에겐 한시적으로 다양한 혜택이 주어진다. 우선 신규 계약자들은 내포신도시 최초의 ‘중도금 전액 무이자&계약금 5%’ 혜택을 동시에 누릴 수 있다. 또 ‘2022 굿디자인 어워드’에 선정된 세미히든도어 등 최대 1300만원대(타입별 상이) 옵션을 무상으로 시공 받을 수 있다. 입주기간 또한 기존 2개월에서 4개월로 연장해준다. 이처럼 여유로워진 입주시한에 따라 자녀 신학기, 기존주택 처분 시기 등을 고려해 이사준비를 보다 수월하게 할 수 있다. 입주는 2025년 11월 경으로 예정돼 있다.

분양관계자는 “현재 제공되고 있는 한시적 계약 혜택의 경우 계약 속도에 따라 조기 마감이 될 수 있다”고 말했다.

충남내포신도시 디에트르 에듀시티 견본주택은 충남 홍성군 홍북읍 신경리 276-4번지 일대에 있으며, 지난 3일 리뉴얼 오픈했다. 문의 1688-6800

김영태 조인스랜드 기자 kim.youngtae@joongang.co.kr