최근 1년 신저가 하락액 상위 10곳 중 9곳 '서울 아파트'

부동산 플랫폼 직방 분석

[아시아경제 김민영 기자] 올해 거래된 전국 아파트 중 최근 1년 내 신저가를 기록한 단지 10곳 중 9곳은 서울 아파트였다.

8일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 지난달 7일부터 이달 4일까지 거래된 전국 아파트를 분석한 결과 최근 1년 신저가 하락액 상위 10곳 중 9곳은 서울 아파트로 나타났다.

하락액이 가장 큰 아파트는 서울 강남구 일원동 '샘터마을' 전용면적 134.4㎡로 지난달 19억3000만원에 중개 거래됐다. 이는 1년 내 최저가인 27억5000만원(작년 4월)보다 8억2000만원 떨어진 것이다.

서울 서초구 반포동 '반포써밋' 85㎡는 작년 4월 31억원에 거래됐으나 올해 1월 6억5000만원 떨어진 24억5000만원에 중개거래되며 두 번째로 하락액이 컸다. 경기 성남시 분당구 서현동 '시범한양' 164.2㎡는 1년 내 최저가 21억원(작년 5월)보다 6억3000만원 하락한 14억7000만원에 중개거래됐다.

2006년 이후 준공·입주한 아파트 중에서 역대 최저가와 비교해 가장 하락 폭이 큰 아파트는 서울 양천구 신정동 '래미안목동아델리체'였다. 이 단지의 84.9㎡는 지난달 이전 신저가(17억8000만원)보다 5억4000만원 내린 12억4000만원에 중개거래됐다.

양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브 2단지 85㎡는 이전 최저가 12억3000만원(2020년 11월)보다 3억6000만원 하락했고, 이 아파트 1단지 85㎡도 2020년 7월 최저가 11억5000만원보다 3억2600만원 떨어진 금액에 거래돼 그 뒤를 이었다.

반면 최근 1년간 신고가를 기록한 아파트 중 상승액이 가장 큰 아파트는 서울 마포구 신공덕동 '펜트라우스' 115.8㎡로 1년 내 최고가 13억원(작년 12월)을 기록했으나, 지난달 5억5천만원 오른 18억5000만원에 중개거래됐다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr