영어 국제학교 때문? 서귀포 주택 매매 40%가 외지인

작년 1077건… 최근 10년 급증세

최근 10년간 제주도 서귀포시 지역의 주택을 구입한 외지인이 크게 늘어난 것으로 나타났다.

한국부동산원 부동산통계정보시스템 자료 분석 결과 최근 10년간 서귀포시 주택의 외지인 매입 비중은 2013년 31.6%에서 2015년 38.7%, 2017년 43.2%, 2021년 45.2% 등으로 크게 늘어난 것으로 집계됐다고 서귀포시가 6일 밝혔다.

지난해에는 40.8%로 서귀포시 지역에서 매매거래된 주택 2634건 중 1077건이 외지인에 의한 거래였다.

서귀포시의 외지인 주택 매입 비중은 제주시보다 2배나 높게 지속되고 있다. 제주시는 2013년 17.9%에서 2015년 18.4%, 2017년 20.1% 등으로 같은 기간 2~3%포인트 증가하는 데 그쳤다. 지난해에는 제주시 지역 총 주택 매매거래 5796건 중 외지인 거래는 1209건으로 20.9%였다.

서귀포시 지역의 외지인 주택 매입이 상대적으로 더 집중된 것은 제주영어교육도시 내 국제학교 재학생 가정 등을 겨냥한 주택 신축이 늘면서 매매로 이어진 영향으로 풀이된다.

지난해 제주에서 매매된 주택(8430건)의 매입자 연령은 40대(28.1%), 50대(23.4%), 30대(19.9%), 60대(13.9%) 순이었다.

다만 지난해 하반기 금리 인상이 본격화되면서 외지인들의 서귀포시 주택 매입은 2021년 1658건에서 지난해 1077건으로 35%(581건) 감소했다. 같은 기간 도 전체적으로는 1만2060건에서 지난해 8430건으로 30% 줄었다.

제주=문정임 기자 moon1125@kmib.co.kr

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