젠스타메이트, 부동산 위기 대응체제로 조직개편 단행

국내 최대의 상업용 부동산 종합 서비스 회사인 젠스타메이트가 2023년도 정기 인사를 지난 5일 발표했다. 이번 인사는 부동산 시장이 더욱 어려워질 것으로 예상됨에 따라 고객과 시장의 변화에 더욱 기민하게 대응하기 위한 조직을 구성하는 데 무게를 두고 있다.

그룹사 조직 간 효율적인 통합관리체계를 구축해 협업 시너지를 강화하고 이를 통해 지속적인 성장을 위한 사업 동력를 확보한다는 목표다. 젠스타메이트 관계자는 “지난해 하반기부터 국내외 경제와 금융시장을 흔들고 있는 경기침체 및 부동산시장의 경착륙 상황이 올해도 심화될 것으로 예상돼 이에 적절하게 대응할 수 있는 유연한 조직 구성과 운영을 최우선으로 고려했다”고 말했다.

이창욱 총괄 사장 체제로 신속한 의사결정과 업무의 일관성을 유지하고 마케팅부문과 전략사업부문의 2개 부문으로 나누어 각 부문장은 전략 수립에 집중하고, 부문장 산하의 본부장은 전략에 따른 실무의 실행에 집중하게 된다.

마케팅부문은 자산관리 업무를 비롯, 임대와 임차, 리테일 업무를 총괄하는데, PM본부, 자산운영본부, LM본부, VA본부 및 리테일본부로 구성되었다. 마케팅부문은 PM본부의 영업조직을 강화하고, 새로운 고객 발굴을 위해 기업부동산마케팅팀을 편성하여 어려운 시장 여건 속에서도 자산관리 수주 경쟁에서 우위를 점하겠다는 계획이다.

전략사업부문은 그룹의 지속성장을 위한 미래 성장 동력에 집중하고 테크 기반의 프롭테크 사업도 계속 진행해 나가게 된다. 꾸준한 성장세를 보여온 물류사업본부는 개발사업부를 신설하여 물류개발 사업을 포함 그룹사 내에서 진행되는 개발사업 전반에 대한 업무를 담당하게 된다. 또한, 프롭테크 개발을 담당하는 DT Lab은 내부 업무 프로세스의 디지털화부터 향후 미래 사업 모델 구현을 위한 IT 기반 솔루션 개발에 집중한다.

젠스타메이트와 에비슨영코리아에서 수행되고 있었던 매입매각 사업은 에비슨영코리아의 CM BU 으로 일원화되어 올해도 시장 공략에 나서게 된다.

기업형 임대주택 서비스를 담당하고 있는 GHP (지에이치 파트너즈) 역시 Housing BU 체제를 도입해 그룹사 조직 간 협업을 강화하고 유연한 조직으로 운영한다는 계획이다.

젠스타메이트 관계자는 “경기 전반에 걸친 침체가 예상됨에 따라 부동산 시장의 변화도 예측이 어려운 만큼 이번 개편을 통해 더욱 유연하고 신속한 의사결정이 가능한 조직을 갖추게 되어 조직 간 협업을 통한 시너지가 한층 더 강화될 것으로 기대한다”며, 이와 더불어 “책임 있는 기업 경영을 실천하여 상업용 부동산 기업으로서 모범적인 ESG 경영에도 만전을 기할 것”이라고 설명했다.

다음은 젠스타메이트 그룹사 임원 및 부서장 인사 내용이다.

GenstarMate
▶총괄사장 이창욱 ▶전략사업부문장 전무 조영재 ▶마케팅부문장 상무 최진원 (이하 생략) ▶자산운영본부장 상무 변희붕 ▶경영지원실장 상무 이준혁 ▶PM본부장 상무보 정상구 ▶LM본부장 상무보 노창희 ▶VA본부장 상무보 김광진 ▶리테일본부장 상무보 이창익 ▶컨설팅본부장 상무보 이형구 ▶안전경영실장 상무보 김태우 ▶리테일 RM사업부장 문유웅 ▶마케팅기획팀장 정인섭 ▶ VA1팀장 한형욱 ▶VA2팀장 정승원 ▶LM1팀장 박인하 ▶LM2팀장 고윤석 ▶TR1팀장 전상현 ▶TR2팀장 앤소니안 ▶기업부동산마케팅1팀 겸)자산운영4팀장 남상현 ▶ 기업부동산마케팅2팀 이승철 ▶임차팀장 강신필 ▶자산운영1팀장 김민규 ▶자산운영3팀장 문대진 ▶자산운영5팀장 강성원 ▶자산운영6팀장 민석기 ▶동부서비스팀장 이경열 ▶서부서비스팀장 노동원 ▶연수소지원팀장 이상조 ▶안전경영팀장 노경환 ▶PM마케팅팀장 오창민 ▶PM1팀장 양인호 ▶PM2팀장 우상명 ▶PM3팀장 심연섭 ▶PM4팀장 황순욱 ▶PM5팀장 이화식 ▶NPL팀장 최문수 ▶Retail LR팀장 오운섭 ▶Retail TR팀장 김용남 ▶Retail Solution & Planning (RSP)팀장 지선명 ▶리서치센터장 김규진 ▶컨설팅팀장 이상준 ▶HR팀장 천재영 ▶재무팀장 윤용식 ▶사업혁신팀장 박형순 ▶IT팀장 정시우 ▶DB-Lab팀장 이오람

Mate Plus
▶물류사업본부장 겸)개발사업부장 상무 노종수 ▶물류전략사업부장 겸)물류전략1팀장 황윤식 ▶물류LM사업부장 겸)물류LM1팀장 남건우 ▶물류PM사업부장 박영철 ▶개발사업팀장 공상식 ▶물류개발팀장 백장윤 ▶물류전략2팀장 최수호 ▶물류LM2팀장 이해종 ▶물류PM1팀장 조규상 ▶물류PM2팀장 정필교

Avison Young
▶대표 최인준 ▶CM1본부장 전무 조재훈 ▶CM2본부장 상무보 서 진 ▶CM3본부장 겸) CM4팀장 상무보 강희덕 ▶CM1팀장 김인세 ▶CM2팀장 김주현 ▶CM3팀장 윤성준 ▶CM5팀장 이상균 ▶GCS팀장 김 욱 ▶CB팀장 강철구

GHPartners
▶대표 임채욱 ▶전략본부장 상무보 박상준 ▶운영본부장 겸) 수도권1팀장 상무보 김원기 ▶경영관리팀장 설 민 ▶사업개발팀장 우승원 ▶수도권2팀장 김성만 ▶수도권3팀장 이재용 ▶남부팀장 이재희 ▶중부팀장 홍유신

서명수 기자 seo.myongsoo@joongang.co.kr