얼어붙은 청약시장…12월 경쟁률 전년 대비 8분의 1↓

서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 송파구와 강남구 아파트 단지 모습.   쿠키뉴스DB

지난해 12월 전국 아파트 청약경쟁률이 1년 대비 8분의 1 수준으로 하락한 것으로 집계됐다. 특히 지역 별로 청약 경쟁률의 편차가 컸다. 

4일 직방이 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 지난해 12월 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률은 1.9대 1로 2021년 12월(15.2대 1) 대비 8분의 1수준으로 떨어졌다.

지역별로 보면 지난달 서울은 42.5대 1로 지난해 2월 이후 가장 높은 경쟁률을 기록했고, 부산(53.8대 1)도 청약경쟁률이 높았다. 경기(1.5대 1), 강원(4.5대 1) 등도 경쟁률이 1을 웃돌면서 선방했다.

반면 서울, 부산, 경기, 강원 등 4개 지역을 제외한 나머지 모든 지역에서는 1순위 청약에서 미달됐다.

인천은 0.3대 1을 기록했고, 대전과 울산도 각각 0.1대 1과 0.3대 1의 경쟁률을 나타냈다.

청약 미달률도 1년 새 크게 상승했다. 지난해 12월 전국 1순위 청약 미달률은 53.9%로 지난해 같은 달(28.2%)보다 2배 가까이 급등했다.

청약 미달률은 제주와 전북이 100%로 가장 높았고, 대전(89.2%), 충남(83.2%), 충북과 인천(81.8%)이 뒤이었다.

반면 서울의 청약 미달률은 작년 8월 4.8%를 기록한 것이 최고치로, 12월에도 0%를 기록했다. 지난달 가장 높은 청약경쟁률을 나타낸 단지는 54대 1의 경쟁률을 기록한 서울 강동구 길동 '강동헤리티지자이'였다. 이 단지는 주변 단지 시세 대비 비교적 저렴한 분양가로 나왔다고 평가받은 곳이기도 하다. 2위는 부산 수영구 남천동 '남천자이'(53.8대 1), 3위는 서울 마포구 아현동 '마포더클래시'(19.4대 1) 등이었다.

유수환 기자 shwan9@kukinews.com