미래가 기대되는 지역 內 강남 '둔산 더샵 엘리프' 선착순 분양 기회

주거는 물론 미래가치까지 기대되는 ‘둔산 더샵 엘리프’, 1월 2일부터 선착순 분양

대전을 대표하는 둔산 생활권에 들어서는 ‘둔산 더샵 엘리프’가 일부 계약 부적격자 등의 발생으로 1월 2일부터 선착순 동·호수지정 분양을 진행한다. 주택시장 관망세에도 지역을 대표하는 아파트는 여전히 관심이 많고, 향후 시세차익에 대한 기대감도 높다.

일례로 울산을 대표하는 대전 중구에서 주거 선호도가 높은 목동에 위치한 ‘목동 더샵’은 시세를 리드하고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 목동 더샵의 3.3㎡당 평균 매매가는 1508만원으로 중구 전체 1203만원을 상회하는 금액이다. 이 단지는 2010년 입주한 아파트로 입주 시기가 10년이 넘었지만 아직도 중구를 대표하는 랜드마크로 자리하고 있다.

업계 전문가는 “지역을 대표하는 주거지는 대형마트나 학교, 교통 등의 시설이 고루 갖춰져 있어 앞날을 가늠하기 어려운 시장 속에서도 선호도가 높은 것”이라며, “특히 대형 건설사가 공급하는 메이저 브랜드 단지는 집값 안정성을 넘어 향후 시세차익까지 기대할 수 있다 보니 비브랜드 아파트와 관심도에 대한 차이가 크다”고 말했다.

이렇다 보니 대전을 대표하는 둔산 생활권을 누리는 ‘둔산 더샵 엘리프’에 대한 기대가 높아지고 있다. 둔산 더샵 엘리프는 지하 3층~지상 최고 33층, 23개동, 총 2763가구 규모 대단지로 조성된다.

둔산 더샵 엘리프가 들어서는 용문동은 둔산 생활권을 누리는 지역으로 생활편의, 교육, 교통 등의 시설이 잘 갖춰져 있는 데다 자연환경도 풍부해 자녀를 둔 젊은 세대부터 은퇴한 수요자들까지 관심이 높다.

생활편의시설로는 롯데백화점을 차량으로 3분이면 이용할 수 있고, 갤러리아 백화점, 홈플러스, 이마트 등 주변 대형마트도 많다. 충남대병원, 가톨릭대 대전성모병원, 대전시청, 대전지방법원, 정부대전청사 등 생활편의시설과 관공서도 편리하게 이용할 수 있다.

둔산 더샵 엘리프는 배정 초등학교인 탄방초(교육부 정책변화에 따른 변경 가능, 3단지 내 학교부지 초등학교 설립 미정)를 비롯해 문정중, 탄방중, 삼천중 등 학교가 많고, 둔산 학원가를 편리하게 이용할 수 있는 우수한 교육 여건도 갖췄다. 단지 내 학교 부지도 계획돼 있다.

단지와 접해 있는 32번 국도를 통한 단지 진·출입이 용이하고, 대전 지하철 용문역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지다. KTX 서대전역, 대전역 등 광역철도는 물론 경부고속도로, 호남고속도로 지선 등 고속도로 진입도 용이하다. 충남 계룡부터 대전 신탄진까지 35.4km를 잇는 충청권 광역철도 1단계 사업과 도시철도 2호선 트램이 추진 중으로 향후 교통환경은 더욱 개선될 전망이다.

쾌적한 주거환경도 장점이다. 단지 옆으로 유등천이 흐르고, 중촌 시민공원, 남선공원이 가깝다. 대천시청 주변 샘머리공원, 갈마공원, 정부대전청사자연마당 등 다양한 공원시설도 누릴 수 있다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr