[분양 포커스] 서광양 용강지구 첫번째 브랜드 대단지...중도금 일부 무이자, 분양권 전매 가능

광양 푸르지오 센터파크

‘광양 푸르지오 센터파크’(투시도)는 지하 3층~지상 최고 29층, 전용면적 59~105㎡ 992가구로 구성된다.

대우건설은 전남 광양시 광양읍 용강리 산 1-1 일원에서 ‘광양 푸르지오 센터파크’를 분양 중이다. 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 59~105㎡ 총 992가구다. 서광양의 신흥 주거중심지인 용강지구에서 선보이는 첫 번째 브랜드 아파트로 수요자의 높은 기대를 모으고 있다.

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확장 시 거실 대형 아트월 제공

지난 6월 제2차 주거정책심의위원회 결과에 따라 광양시가 조정대상지역에서 해제되면서 각종 규제가 완화됐다. 전매제한이 없어 계약 후 분양권 전매가 가능하다. 중도금은 60%까지 전액 대출할 수 있다. 주택담보대출(LTV)은 최대 70%까지 적용되며, 취득세와 양도세 등 세 부담도 비교적 낮다. 중도금 일부 무이자(4~6회차)와 1차 계약금 1000만 원 정액제 등 다양한 금융 혜택을 제공한다. 확장 시 거실 대형 아트월도 기본으로 제공할 예정이다.

용강지구 일대는 서광양의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있다. 이 지구에는 광양 푸르지오 센터파크를 비롯해 약 4100가구가 공급될 예정이다. 인근 목성지구에 계획된 약 6600가구의 대단지가 들어서면 향후 이 일대는 약 1만여 가구의 대규모 주거타운을 형성할 전망이다.

이 단지는 용강지구에서 분양하는 첫 번째 ‘푸르지오’ 브랜드로 상징성이 뛰어나다. 단지 남측에 마로산, 봉화산, 구봉산 등 다수 녹지공간이 있다. 인근 동천을 따라 조성된 산책로와 수변공원을 통해 건강한 여가생활을 즐길 수 있다. 일부 가구에선 동천을 조망할 수 있다.

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교육·관공서·생활 편의시설 갖춰

용강초와 용강중이 도보권에 있으며 광양중, 광양여중·고, 광양고 등도 인접하다. 주변에 다수 학원가와 광양시립도서관 등 다양한 교육환경이 조성돼 있다.

단지 인근 광양IC를 통해 남해고속도로로 진입하기 쉬워 순천, 여수, 동광양 등지를 수월하게 오갈 수 있다. 율촌제1일반산업단지, 해룡일반산업단지 등 인근 산업단지까지 차로 20분 내외로 갈 수 있다. 광양터미널, 경전선 광양역 등 광역 교통망 이용도 편리하다.

하나로마트(용강점)가 도보 거리에 있으며 LF스퀘어 테라스몰(광양점)과 CGV, 전남도립미술관 등 쇼핑·문화시설을 편리하게 이용할 수 있다. 광양읍사무소, 광양시청 2청사 등 관공서도 가깝다. 대형병원 등 다양한 생활 인프라를 갖춘 순천 신대지구가 인접해 두 지역의 더블 생활권을 누릴 수 있다.

문의 061-721-0992

김영태 조인스랜드 기자 kim.youngtae@joongang.co.kr